浦發銀行房貸審批嚴嗎

　　浦發銀行房貸審批還是很嚴格的，主要審批條件包括：

　　1、申請人是年滿十八週歲的自然人，同時在房貸到期後其年齡不超過70週歲。

　　2、申請人具有申請城市的常住戶口或有效居住身份。

　　3、申請人信用狀況良好，無不良信用記錄。

　　4、申請人具有穩定的工作和合法的收入，具有還本付息的能力。

　　5、浦發銀行的其他條件。

　　浦發銀行完成房貸審批一般需要一週左右的時間，浦發銀行會綜合考慮借款人還款能力及個人條件來詳細考查借款申請。

　　在房貸審批前後，還需要經過提交申請、簽訂合同、辦理保險、辦理抵押等流程，從房貸申請到最終下款大概需要30天的時間。

　　如果借款人在中國浦發銀行申請商業貸款買房，會根據借款人的資質等因素，在央行基準利率進行浮動執行。如果借款人在中國浦發銀行申請公積金貸款購買首套房，執行基準利率不進行上浮。如果申請公積金貸款買二套房，將進行上浮，上浮比例為基準利率的1.1倍以上。

　　目前，央行的基準利率為：

　　一、商業貸款：

　　1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;

　　2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

　　3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。

　　二、公積金貸款：

　　1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

　　2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。