房貸審批好過嗎

　　只要借款人提交的資料齊全，符合銀行的借款條件。房貸是比較容易審批透過的。但是，如果借款人的信用不佳或者是還款能力不足的話，也是可能被銀行拒絕的。當然，在進行借款的時候，使用者可以提前諮詢一下銀行的工作人員，為自己的貸款做好準備。

　　對於銀行來說，無論是房貸還是車貸，最看重借款人的無非是還款能力和信用狀況。如果借款人的還款能力不足的話，在貸款的時候，借款人可以追加共同還款人。但是，如果信用狀況不良的話，這種情況就比較難辦了。除非借款人有足夠的財力證明，讓銀行相信借款人的還款能力。否則，這種情況，銀行是很難審批的。

　　當然，在實際的貸款過程中，如果借款人被銀行拒絕，也是可以換另外一家銀行再次申請的，畢竟在貸款審批的過程中，每家銀行可能會存在不同。所以，在拒絕之後，到其它的銀行辦理貸款，也是可能審批透過的。但是，在申請的過程中，資料一定要真實，不要出現虛假的情況。

　　浦發銀行房貸審批還是很嚴格的，主要審批條件包括：

　　1、申請人是年滿十八週歲的自然人，同時在房貸到期後其年齡不超過70週歲。

　　2、申請人具有申請城市的常住戶口或有效居住身份。

　　3、申請人信用狀況良好，無不良信用記錄。

　　4、申請人具有穩定的工作和合法的收入，具有還本付息的能力。

　　5、浦發銀行的其他條件。

　　建設銀行是我國國有四大銀行之一，對於房貸的審批是很嚴格的。一般要申請建設銀行的房貸，需要申請人滿足以下條件：

　　1、申請人個人信用記錄良好，在央行的徵信記錄上，沒有信用卡、貸款違約的不良記錄，在建行內部也沒有任何異常記錄;

　　2、有穩定的經濟收入，具備按時償還貸款本息的能力，以及良好的還款意願;

　　3、所購房屋五證齊全，且位於比較具有升值空間的地段;

　　4、有建設銀行要求比例的自籌資金，用來支付房屋的首付款;

　　5、能夠提供建設銀行認可的有效擔保，或者購買了相應的貸款保險。