浮動利率與固定利率的根本區別

　　1、固定利率房貸不隨物價或其他因素變化調整。較適合短期的貸款，比如說一年或三年，固定利率房貸不一定省錢。

　　2、浮動利率房貸根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。是目前比較普遍的一種房貸方式。較適合長期貸款，在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢。

　　浮動利率與固定利率的根本區別：

　　（1）基本差別：固定利率和浮動利率的基本差別就在於借貸期內利率是否可以調整。以借貸關係成立時確定的利率為標準，在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反，在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。

　　（2）固定利率的利弊。固定利率在核算上簡單方便，便於投融資雙方制定資金計劃。但對於長期借貸雙方而言，風險較大。融資方面臨利率下降的風險，因在借貸關係確定後，如遇利率下降，對採用固定利率的融資方來說，就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風險，因在借貸關係確定後，如遇利率上升，對採用固定利率的投資方來說，就意味著資金被佔壓在低收益的資產上了。

　　（3）浮動利率的利弊。浮動利率為投融資雙方提供了管理利率風險的可能，在核算上更精細，但也更復雜，同時也免除了利率風險。在70年代以後，由於世界各國利率波動幅度和頻率大大增高，在更加講求經濟核算的情況下，浮動利率被越來越多地採用，特別是在企業的借貸活動中。我國企業的貸款利率現在就是採用的浮動利率法每年核定一次利率。

　　1、固定基準利率和lpr的區別。最大的區別就是固定基準利率的相對固定和lpr的浮動。lpr浮動利率和固定利率的區別在於，lpr利率每月會發生變化，而固定利率一經確定後固定不變。使用者可以選擇將兩種利率根據需求進行轉換，也可以選擇維持原貸款合同利率標準不變，但定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

　　2、其中。固定利率在一定時間內是相對固定的。要注意的是，這個利率並不是一直不變的，會根據國家貨幣政策適當調整。lpr是各商業銀行可在基礎利率上加減浮動，相當於央行放權到各商業銀行，而調整頻率最高可以是每個月都調整。

　　3、總的來說。lpr利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值後取平均值得出的，每月20號會發生更新。固定利率是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率，貸款合同中訂明的利率在整個貸款期間都不予變更。