海南公寓是限購的。根據2018年4月22日釋出實施的《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關於進一步穩定房地產市場的通知》中，開始限購的住房，包括了商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、符合轉讓條件的保障性住房，含新房和二手房。
可見前幾年的海南公寓政策已成為歷史，海南公寓在2018年也成為限購政策的一員。
海南公寓是限購的。根據2018年4月22日釋出實施的《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關於進一步穩定房地產市場的通知》中，開始限購的住房，包括了商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、符合轉讓條件的保障性住房，含新房和二手房。
可見前幾年的海南公寓政策已成為歷史，海南公寓在2018年也成為限購政策的一員。
在住宅限購後，不少人都會選擇購買公寓，那麼長沙買公寓限購嗎，今天就讓來為大家講解一下。對於40年產權的商業性質公寓，長沙市是不限購的，省內的居民可以任意購買。但是對於住宅性質的公寓是一樣受限購政策限制的，這點在買的時候要了解清楚。公寓目前首付需要是總價的50%，這對於一般人來講還是挺高的。另外公寓貸款年限最多設計10年，可能也會給一部分人群增加壓力，購房的時候讓售樓處的工作人員會給業主做出詳細預算。商業性的公寓的物業費、水電和燃氣，這些收費標準是按照商業標準來收取的，會比住宅要高不少，這方面是需要注意的。
1、根據成都限購政策的相關規定，在成都限購區域購買新商品房和二手住宅的，需滿足連續繳納24個月社保或擁有成都戶籍，新落戶家庭需繳納1年以上的社保等條件。公寓是沒有納入限購範圍之內的。
2、不僅僅是成都，我國大部分城市的公寓都是不限購的。政府出臺限購政策是為了打擊投機炒房的行為，而公寓的產權年限短，不能落戶不享受學區配套，房產增值潛力小，過戶稅費低，出手相對比較困難，投資公寓的人比較少，因此公寓通常都是不限購的。
3、公寓也是有其優勢的，比如說公寓大部分都是精裝修交付，即買即住，而且公寓所處的地段通常都不錯，周邊配套設施比較好，交通也便捷。一般公寓的面積比較小，和住宅相比單價會相對更低一些，因此購買公寓的購置門檻也比較低。如果我們被限購限貸可以考慮購買公寓過渡。