1、目前來說，位於原特區內的限價人才住房專案售價處於4-5萬元/平方米區間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米；位於原特區外的限價人才住房專案，普遍處於2-3萬元/平方米區間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。值得注意的是，這些公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5-6成。
2、據目前訊息報道，深圳正在全市範圍內開展公共住房建設行動，大規模建設人才住房、安居型商品房以及公共租賃住房，這些住房將在明年開始進行供應，並且售價都會維持在上述水平。值得注意的是，在公共住房層面，今年深圳還首次單獨面向先進製造業職工、為社會提供基本公共服務的公交司機、環衛工人等群體，先後供應共5320套公共租賃住房。
3、按照深圳的計劃，到未來2035年，深圳市將透過新增建設用地、盤活存量用地等六類十五種渠道，提供約34平方公里的用地安排，全力建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。並且控制其公共租賃住房佔住房供應總量的20%左右，建築面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。
首付貸已經確定為影響金融安全的違規產品。住建部、國家發改委、央行、銀監會、工業和資訊化部、國家稅務總局、國家工商總局下發的《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》中，針對首付貸問題，七部委表示，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。如果首付款不足，可以向親朋好友借錢湊首付，首付貸已經很難申請了。在檔案首次明確了首付貸“違規”的性質之後，一場包含首付貸的集中專項整治或將拉開帷幕。而與首付貸發放關聯甚為緊密的房地產中介服務機構，也成為了這個專項整頓的主角。
目前首付貸已經被國家明確規定為是違規行為，影響金融安全。
現在銀行評估個人還款能力時非常嚴格。以前只要買的是深圳房，不管什麼資質都敢批貸，畢竟對於銀行來說，抵押的深圳房子是優質資產，銀行不怕你斷供，以至於客戶經理幫忙造假流水。但是目前，各個銀行都嚴格要求月供不超過收入的二分之一，並且查的很嚴。至於看到你徵信報告上數筆信用貸款、數張信用卡佔款，很有可能削減貸款額甚至不批貸。
公共住房的性質有：
第一，保障性。大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。
第二，政策支援性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支援下，才能步入正常的發展軌道。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。
第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應物件是收入群體，經濟適用房的供應物件是中等收入群體。