深圳市公租房認租技巧是網上認租：有意申請本次公共租賃住房專案的在冊輪候家庭，登入深圳市住房保障署網站，點選公共租賃住房服務專題中的輪候申請，憑申請人身份證號碼、密碼登入系統，網上確認家庭人口等資訊，線上提交認租申請。認租家庭如輪候資訊發生變更，如家庭人口數、住房、婚姻狀況、計劃生育、戶籍等，請務必持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。
有關部門對網上認租的申請家庭資訊進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，並在深圳市寶安區住房和建設局網站向社會公示5個工作日。選房和簽約對公示無異議或異議不成立的認租家庭可安排選房，選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規定透過抽籤方式確定先後順序。看房、選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。
1、公租房不能住一輩子。其中《公共租賃住房管理辦法》第十八條規定，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實行定期複核制度。
2、公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
3、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
北京公租房續租條件如下：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準。
2、收入、財產低於規定標準。
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
4、第八條，申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報資訊。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
5、第九條，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行稽核。經稽核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候物件，並向社會公開。對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。申請人對稽核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請複核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將複核結果書面告知申請人。