因為限價房主要目的為解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價房是指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。限價房需要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的百分之七十，土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。
隨著大家購買需求的不斷提升，住宅的型別也越來越多，而複式房是目前最受歡迎的一種房子，尤其是年輕人，都喜歡買複式房子。不過很多人都表示買複式房後悔了，所以導致現在很多複式房便宜都沒人買，那麼，為什麼複式房便宜沒人買？複式房子值得購買嗎？接下來小編為大家詳細解答。
為什麼複式房便宜沒人買?
主要是複式房的缺點讓人人辦法忍受，最主要的缺點主要有以下幾點：
1、通風和採光有所限制
複式住宅的採光通風之所以受到限制，是因為多了一個樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由於空間狹小，經常讓人感到壓抑，如果採光通風不好，會更糟。
2、裝修金額過高
因為複式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有一個二樓，而且二樓很多人都想住，做一個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。
3、樓層低
為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低;如果複式房的層高過低，長期使用易產生侷促弊氣的不適感。
4、上下不方便
複式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。複式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的侷促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
複式房子值得購買嗎?
不建議購買!主要原因有：
1、不好出手，不好出手，使用年限短。
2、居住成本高，物業費、水電費、燃氣費比普通住宅的高的多，甚至翻倍。
3、裝修施工難度大，費用高，大多需要自己去隔出一層，非專業人士普遍弄不好。
4、大多位於繁華商業區，商場上部，噪音大，人員出入複雜，不能有效管理，一層幾十戶，電梯數量不增加，上下困難。
以上就是為什麼複式房便宜沒人買原因介紹，因為複式房具有通風和採光不佳、裝修金額過高、樓層低和上下不方便等缺點，導致現在很多人都後悔買了複式房。除此之外呢，複式房還具有使用年限短、居住成本高等等，所以建議大家最好不要購買複式房。
大平層住宅買不起，於是很多人將眼光轉向小型複式房，複式樓最大的優勢就在於，為房主提供了更大的設計空間，但是複式房存在的缺點也不少，所以一些人覺得購買複式房要慎重，下面趕快來了解一下，為什麼複式房便宜沒人買吧!
為什麼複式房便宜沒人買
1、通風和採光有所限制
其實，如果是各方面設計合理的複式房，確實採光和通風的效果不錯，但是很多複式房做不到這一點，因為都想著省錢呢。之所以複式房的採光和通風有所限制，其實就是因為多了一個樓梯，很多光線會被擋住，加上一般二層是不住人的，即使住人，二層因為空間不大，常常讓人感到壓抑，如果採光和通風再不好，那就更慘了。
2、看似節省空間，實則浪費空間
很多人說複式房很節省空間，但是樓梯在那裡，看似節省空間，實則有些浪費空間了，尤其是那些房子本就不大的複式房，有個樓梯在那裡，反而讓人感到有點擁擠了。
3、裝修金額過高
因為複式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高。
購買複式房子要慎重了
1、面積太大，對於家庭主婦來說，這是滅頂之災。“原來老孃擦八九十平都累個半死，這回工作量直接翻番”。當然啦，對於有經濟能力買複式的人群來說，每週花二三百塊百塊錢請專業保潔來做一回清潔也不是什麼大事。(臥槽，怎麼說的和買複式的人都是開銀行的一樣)房屋面積大從心理上也會給人帶來不安全感，試想，你的媳婦獨自等你回家，難道她不會寂寞害怕嗎?然後接下來就是狗血的家庭倫理劇的橋段了。
2、採光，大家都知道，其實複式房空間大歸空間大，但是如果採光效果不好的話，白天在家裡待著，多半是比較昏暗的。所以大家在選擇複式房的時候千萬要看一下家裡的採光，窗戶若是不是夠大，那麼採光就不好。白天在家待著都覺得特別的陰冷!
3、客廳實在是太小了，雖然看上去挺精緻的，自己平時一個人住也不覺得特別的擁擠，但是如果朋友比較多的，經常搞個聚餐或者朋友聚會什麼的，在自己家覺得溫馨一些，但是這人一多，就會顯得擁擠無比，一開始朋友們還會羨慕我有自己的住處，後來都是很嫌棄的，嫌我這小!
4、壓抑感比較強。複式的層高沒有躍層的那麼高，再減去中間的一個層板厚度，上下兩層的高度都不是特別的舒適，甚至可能會有在上層直不起身的問題。閣樓上的臥室，是真的很空間很矮，站在床上我就能夠到天花板，搞不好我捶一下牆，還能和樓上的鄰居溝通一下感情呢!
為什麼複式房便宜沒人買，購買複式房子要慎重了相關內容，就為大家整理到這裡了。總體來說，複式房看上去比較精緻，但如果是面積比較小的複式樓，居住起來確實還是有很多不方便的地方，準備購買複式樓的朋友一定要仔細考慮清楚。