高層的一樓為什麼沒人買

　　買商品房，許多人都不喜歡買一樓，尤其是高層住宅。這是為什麼呢？且聽細細說來。

　　這就要從一樓的缺點說起，也正因為這樣，許多人都不會購買高層中的一樓樓層。

　　1、透光性透風性差

　　底層的採光和通風肯定沒有高層的好，再加上戶外有小區的美化樹木遮擋，因而會導致一樓的透光性較差，嚴重的話可能在白天，也要開著燈光，而到了炎熱的夏天，晚風也難以吹進屋子，可以說宜居感是比較差勁的。

　　2、潮溼

　　要是遇上雨季或者回南天這種潮溼的日子，一樓肯定會比較潮溼，地板、牆壁容易受潮出水珠，被子也時常感覺溼噠噠的，衣服也不容易幹。

　　3、噪音大

　　大家都知道，一樓走動的人較多，噪音也相對較大；同時小區都會有主幹道來連線小區車庫和門口，萬一你住的底層剛好就處於小區的主幹道旁邊，那麼你天天必定會被轎車出行的噪音困擾的。

　　4、蚊蟲多

　　一樓還有個弊端，就是蚊蟲多，大家住在一樓在享受小區綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家裡雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也很有可能就都跟著一起進來了。

　　七層是裝置層，噪音較大。採光較差，水質受影響。在高層建築中，七層一般情況下都是裝置層，會比其他樓層噪音更大，住戶會受到噪音的影響。其次是在高層建築中，七層樓層較低，回受到其他建築物的影響，採光以及通風會被其他高層遮擋住，日照時間較短，通風不利，房間容易潮溼。最後就是高層的供水系統在七層是會進行加壓供水或二次供水，水質會受到一定影響。

　　27樓等電梯時間久;電梯房房子越高房價越貴，所以27樓價格也是比較貴的;樓層越高風越大，因此27樓買的人也會比較少，另外對有恐高的人而言，27樓樓層也有點高了;再一個是得房率會比較低，高層的得房率會比較低。

　　買房樓層選擇注意事項1、注意採光：

　　選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

　　2、注意電梯問題：

　　現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

　　3、噪音汙染：

　　低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。