為什麼農村不讓蓋房子

　　1、新農村建設的發展，建設美麗新鄉村

　　為了促進城鄉融合的發展，建設新農村，現在不少農村地區不讓蓋房子，主要是為了以後村子裡的農民都搬遷到政府統一規劃建設新農村社群中，集中居住，這樣可以有效的避免土地資源的浪費。集中化的房屋建設，可以提高房屋的利用率，避免土地閒置。

　　2、保護農村的土地資源，禁止在耕地上建房

　　我國實行的是耕地保護制度，堅持18一畝耕地紅線不動搖。不過，隨著城鄉建設的發展，農村的耕地正在不斷減少，所以現在農村加強了對宅基地建房的稽核，不讓隨意蓋房子了，避免私自佔用耕地亂建房屋，所以有些農村地區已經停止了宅基地的稽核，不讓蓋房子了。

　　3、農村違規建房的想象較多

　　現在農村還存在這不少違規建房的想象，很多農民把房子轉讓之後又繼續找宅基地蓋房，甚至有人直接把農村房屋賣給了城鎮居民，這樣就使得農村房屋違法濫生。對此國家出臺了農村建房的管理制度，針對違章建房的情況進行罰款， 甚至是拆除。也不允許農村私自蓋房子，想建房必須申請，獲得有關部門的批准才可以。

　　4、一戶多宅，閒置宅基地多

　　在農村一戶多宅的現象非常明顯，很多人除了有自家的老房子，還在另外的宅基地上新建了一棟房屋，一戶多宅普遍。還有就是很多人在城裡面打工了之後，選擇了在城市中購買了房子，有的甚至把戶口轉到了城市。農村的宅基地長久就處於一個沒有任何人住的情況，這樣的國家規定一般的超過兩年沒有人管理的話，將會被農村集體進行回收。這類人也不讓在農村蓋房子了。

　　5、特殊的用地不給建房

　　還有一種情況是農村不讓蓋房子的，就是農民申請蓋房子的宅基地是農村的特殊用地，比如說河道旁邊、公路的旁邊，這些地方都是不能建設房屋的，因為這些屬於國家的保護區域，建房會佔用多餘的土地資源，所以在這些區分申請建房是不會批准的。

　　6、農村建房要符合節約型社會需求

　　建設社會主義新農村有五個方面，即新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。要求農村要因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合'節約型社會'的要求，體現節約土地、材料和能源的特徵，因此也不讓隨意在農村建房了。

　　1、從法律的相關規定上來說想要田地建房子是不允許的，但在農村很多都是在佔用耕地或田地建房。如果沒宅基地但又符合申請宅基地的條件，即使不審批也沒什麼大問題，不合法但合理。不過，在遇到有拆遷或徵用補償方面會吃點虧。

　　2、按規定，土地資源在我們國內是屬於國家或集體的，自己只有使用權，而沒有擁有權，而房子是自己擁有的固定資產，沒有經過國土資源部門等相關部門的批准是不能隨便改變土地的權屬的，你蓋了房子就等於改變了土地的權屬。要經過相關部門批准。

　　2021年是無春年蓋房好嗎 2021無春年適不適合蓋房子

　　無春年是不同曆法的時間差造成的，只是農曆與公曆的巧合，不會影響到四季輪迴或者是建造房屋。所以說，如果打算在2021年建房子的話，是完全可以的。只不過很多方面，都要做好充分的準備，這樣才能保證萬無一失。

　　2021年建房的最佳方向

　　1、東北方：2021年的東北方位是一個非常吉利的方位，傳說此處有九紫右弼星坐鎮，所以我們的姻緣感情會很順利，如果宅子做東北方，那麼家主的感情運勢會很好，未來夫妻二人相處會更加融洽，可謂是家宅安寧的必選方位。

　　2、正西方：2021年的正西方位有八白左輔星坐鎮，所以這裡的財運和事業運是很旺盛的，對於家主來說能夠提升家中的財運，並且讓家中未來會大富大貴，可謂是非常吉利的聚財方位。

　　3、中宮位：2021年的中宮位有六白武曲星坐鎮，所以將房子建在這個方位上，能夠增加家中貴人到來的機率，在未來家主很容易發橫財，並且在貴人的幫助下家運亨通發達。

　　4、正東方：2021年的正東方有四綠文曲星坐鎮，所以將房子建在正東方向上，能夠提升家中的官祿運、學業運、事業運，讓家人在未來更加容易獲得事業地位的提升和學業的發展。

　　2021年建房有什麼講究

　　忌諱玻璃外牆

　　很多人看過電影以後，都向往電影裡面的生活，把自己家的牆面設計成玻璃，他們覺得這樣的設計非常的豪華，其實不是這樣的，住在這樣的房子裡，自己的家會顯得非常的煞氣，另外家中都是玻璃，不利於我們保護自己家的隱私，住在這樣的房間裡，隱私隨時都有可能洩露。

　　屋頂過尖

　　現在住房子的主力人群都是年輕人，很多年輕人喜歡奇怪的設計，更有一些年輕人喜歡把自己的房頂設計成尖頂，問他們的原因，他們說，現在信基督教，把自己的房子建成教堂，我們普通人住的房子，千萬不能設計成這樣，不然你家就會出現奇怪的東西，各種妖魔鬼怪都會到你家作祟。

　　自建房基礎施工注意事項

　　(1)房屋設計圖地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，並且進入老土層深度不應小於20cm。

　　(2)房屋設計圖基礎埋深(從建成後室外地坪最低處算)不應小於當地凍土層厚度，且不小於50cm，必要時，應有設計。基槽(坑)回填土應分層夯實。

　　(3)房屋設計圖基礎控至持力層後，應用鋼筋(粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除並挖至老土。

　　(4)房屋設計圖基礎持力層符合要求後，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢後，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。

　　(5)選擇什麼樣的基礎與當地地質情況以及宅基地的土地承載力緊密相關，當然也與建築本身緊密相關。