無錫異地購房政策有哪些

　　無錫異地購房政策：

　　1、首先就是要對於一些符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點就是那些產業緊缺急需人才，而且還要有本市居住證同時在本市工作生活的，而且在本市購買的房子是家庭中唯一的住房，就可以暫免徵收房產稅。對持有本市居住證滿三年而且在本市工作生活的購房人，其在本市購買的房子是屬於家庭中唯一的住房，暫免徵收房產稅

　　2、如果持有本市居住證但是沒有滿三年的購房人，就要按照以上述住房先按規定徵收房產稅，如果待持有本市居住證滿三年而且在本市還工作了三年，其上述住房已徵收的房產稅，也是可以退還。想申請首套的話，那麼也是需要提供戶籍所在地的首次購房證明才可以。

　　北京異地購房政策為連續5年的社保就擁有在京購房資格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已經有一套就不能再買，具體說明如下：

　　1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

　　2、有北京合法有效的暫住證。

　　3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。

　　4、身份證、結婚證和戶口本。

　　5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　此外賣房時還要注意檢查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

　　為了應對“5·12”汶川特大地震災害和國際金融危機衝擊，成都購房的新政策有：

　　1、自2014年6月1日起，停止執行促進災後重建和經濟發展有關購房入戶政策；

　　2、在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口；

　　3、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策、居民身份證、戶口本或其他有效身份證明以及婚姻狀況證明。