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父母出資給子女買的房可以收回嗎

父母出資給子女買的房可以收回嗎

  可以主張債權的方式收回。父母有出資憑證,可以主張債權,要求房產產權的權益所有人歸還當時的出資款項。但是不能主張增值部分權益,那個屬於債權,但可以主張利息。

  法律依據:《公司法》

  第二十七條股東可以用貨幣出資,也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。

父母出資給兒子買房女方有份嗎

  婚期間男方父母全款出資購買的房屋登記在男方的名下,這個房屋是屬於男方的個人財產在離婚時女方沒有權利分割房屋。

  法律依據:

  《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》

  第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

  當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

  《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

  第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

父母出資給子女購房是否屬於贈與

  父母出資給子女購房是否屬於贈與,要視情況而定。根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

  由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。


父母子女房產需要公正

  1、不需要的。父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。   2、明確是透過買賣辦理過戶手續的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。   3、買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。   4 ...

父母房子賣子女要付款

  (一)若是子女以後不賣的話,一般走分家析產的程式,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意析產到兒女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。   (二)若兒女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程式,父母是賣方,子女是買方,費用如下:要根據評估價格、是 ...

父母應該女兒買房

  這要看父母有沒有錢,如果沒錢,那就免談了。   如果有錢,還是買吧。現在啃老雖然說起來不好聽,但也是無奈之舉了,沒有父母的幫助,年輕人很難買得起房啊,如果父母更好有點錢,幫助女兒買房也沒什麼,能讓女兒有個安身之所,生活有保障點。 ...

未成年子女買房可以

  給未成年子女買房是可以的,法律並未限定購房者的年齡,只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,未成年人不能獨自進行交易,需要由未成年人的法定監護人辦理。   【法律依據】   《民法總則》第十九條規定,八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認,但 ...

父母的房子過戶子女需要交費

  (一)若是子女以後不賣的話,一般走分家析產的程式,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意析產到兒女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。   (二)若兒女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程式,父母是賣方,子女是買方,費用如下:要根據評估價格、是 ...

父母子女房產需要公正

  1、不需要的。父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。   2、明確是透過買賣辦理過戶手續的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。   3、買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。   4 ...

父母房子過戶子女要過戶費

  父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費的,不過具體要看辦理的什麼過戶手續了,如果辦理的是贈與過戶的話,需要支付過戶費。但是如果辦理的繼承過戶的話,那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。   【法律依據】   《城市房地產轉讓管理規定》第7條規定,房地產轉讓,應當按照下列程式辦理:   (一)房地產管理部 ...