父母房子過戶給子女要過戶費嗎

　　父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費的，不過具體要看辦理的什麼過戶手續了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。

　　【法律依據】

　　《城市房地產轉讓管理規定》第7條規定，房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：

　　(一)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估。

　　(二)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

　　(一)若是子女以後不賣的話，一般走分家析產的程式，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。

　　(二)若兒女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納：1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方繳納；3、契稅評估額初次90平內1%、90平-140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；5、交易費6元/平方，雙方繳納；6、工本費80元，買方繳納；7、營業稅5.6%，賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

　　【法律依據】

　　我國《合同法》一百三十條規定:"買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款的合同"。

　　1、長輩把房子過戶給晚輩要過戶費。房屋遷需繳納測繪費1.36元/平遷房屋面積若於拆遷面積棕樓土沒繳納土讓金需要按超面積繳納配套費每平21.5元-35元或按超面積需要繳納契稅按售樓價格3%繳納登記費80元(工本費)；再買賣戶普通商品房根據房否危房、買否首購房、面積等情況繳納。

　　2、測繪費1.36元/平買。

　　3、評估費0.5%(評估額允許浮)買;。

　　4、契稅評估額初90平內1%、90平~140平內1.5%超140平或非首3%買繳納。

　　5、所稅按差額20%由賣承擔滿五唯房減免。

　　6、交易費6/平,雙。

　　7、營業稅5.6%賣繳納滿五減免。