父母房產公證有以下三種：
1、是贈予，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
2、是繼承，繼承從被繼承人死亡時開始。
3、出售，以低於市場價格出售給子女，避免以後子女出售房產少交稅費。
在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，併到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。綜合來看，在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑。法律依據《中華人民共和國繼承法》第二條繼承從被繼承人死亡時開始。《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
1、生前的買賣過戶房產。
如果是以買賣的方式過戶房產就是以交易形式傳給子女。按照目前的房產買賣政策，過戶費的金額是會根據房屋面積、房產數量和產權時間幾個方面來定的。買賣過戶過程中需要交付的費用就是包括契稅、個稅以及增值稅、登記費。登記費是固定的80元，至於個稅繳納，是按照普通或者非普通住宅來繳納的，分別是百分之一和百分之二的交易價格。房產增值稅就是按照房產持有期限，是否已經滿2年及以上，是的話是免交的，如果是否，繳納金額比例是交易價格的5.6%，如果不只一套房產過戶，契稅是交易總價的3%，只有一套房產，並且面積不滿90平米，契稅是交易總價的1%。
2、生前贈與過戶。
房產不像是一般的禮物，直接贈送皆就可以，如果是父母無償贈與子女的話，契稅是這個過程中必須要繳納的費用，繳納比例是房產評估總價的3%，至於房產評估費用也是要支付的費用，房產總價1%繳納公證費和0.25%繳納評估費。這類過戶方式，最重要的還是看房產的總價，房價越高，交的費用就越多。現在房價這麼高，一般還是不建議這種過戶方式。
3、身後繼承房產。
這是絕大多數人的過戶方式，在父母去世之後，作為遺產由子女繼承。相比前兩種的過戶方式，這種方式比較簡單，沒有什麼個稅、契稅等費用，過戶花費較少，只需要繳納公證費和登記費，一般幾百元，也是會根據房產價值有所不同，房產總價高的，也需要幾千元。辦理流程是最簡單的。但是這有個很大的問題就是，如果繼承人不止一個的話，這個過戶就必須要其他繼承人都放棄房產繼承，才能順利過戶給某個人。
房產公證是針對房產相關的協議合同，由公證機關依據當事人的申請，依法證明真實性，合法性的活動，做過房產公證之後，可以減少不必要的風險，因為房產公證是具有法律效應的，要準備好相關的材料，身份證，戶口本，房屋產權證提交材料之後，申請雙方權益相關人到公證處填寫公證申請表，公證人員核對相關的資料，並告知當事人簽訂協議，在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或者合同上簽字，公證完成。.房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理。