夫妻婚後房產公證有效嗎

　　夫妻婚後房產公證有效。

　　根據《公證法》第十一條，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

　　(一)合同;

　　(二)繼承;

　　(三)委託、宣告、贈與、遺囑;

　　(四)財產分割;

　　(五)招標投標、拍賣;

　　(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全證據;

　　(十)文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

　　法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

　　沒有經過公證的遺囑，只要符合法定有效條件的，即是有效的。遺囑以一種單方法律行為，只要作出真實意思表示及有效，即不需要公證即發生法律效力。當事人可依據需要決定是否辦理公證。自書遺囑有效的形式要件是由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。但若當事人透過公證的方式訂立遺囑的，應當進行公證。

　　【法律依據】

　　《繼承法》第十七條規定，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

　　有效的，公證不影響房產協議效果的，只要自願真實意思表達，並且簽訂協議檔案就有效果。

　　協議內容不違反法律規定，協議是當事人的真實意思表示，就是有效的。不要求一定公證，但公證的效力更高。

　　公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。