父母房產證加子女的名字是需要繳納相應稅費的。例如:契稅、工本費等,加上未成年子女的名字還需要提供戶口本或出生證明。
二、房產證上加名字需要哪些手續
1、準備相關證件
其中包括:夫妻雙方的結婚證原件及影印件、身份證原件及影印件、房產證原件及影印件,辦理房產加名原則上是需要本人親自到場進行辦理,不得委託他人進行代辦,但也有地區是可以委託他人進行代辦的,具體應根據當地的規定標準來定。
2、各地收費不同
無論是房產證上加名字還是買房辦理的手續費用,不同城市的收費標準也不同,具體應諮詢當地房管局,之後在房管局的大廳自助機叫號並等待辦理。大部分地區收的工本費為80元,貼花費為5元,製圖費為25元。
3、辦證約需要10個工作日
其實辦理房產證加名字手續不會特別的複雜,在以上手續都辦理好了之後基本的加名手續就辦理好了,你只需要等待10個工作日左右,到房管局大廳領取一份新的房產證就可以了。
一般來說,在房產證上加子女名字,是需要收費的。一般要在房產證上加上子女的名字,可以透過贈與或者買賣的方式進行。其中,贈與方式需要繳納一定的費用,房屋交易的話也需要繳納一定的手續費。
另外,相比房產贈與,把房子賣給子女也是個好辦法。一是贈與的費用過高。二是房產繼承的流程也比較複雜。三是雖然名義是“賣”,但無需房款,所需費用主要為各種稅費。
在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是,在房產證加名字要收取相應的費用,主要有契稅、工本費等。如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定,因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記,權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等檔案。
房產證加名字要錢,夫妻加名字的,房子沒有貸款的只需要手續費;有貸款的,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。如果是其他親人之間贈與加名字的,需要公證費、評估費,契稅。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十三條,經省、自治區、直轄 ...
婚後在不動產權證上加配偶的名字,屬於更正登記,當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料,共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後,即可辦理相關房屋權屬變更手續,免徵契稅和個稅,僅收取房屋登記費和印花稅等。
【法律依據】
《民法典》第二百二十三條規定, ...
房產證上加名字需要交納一定費用的,一般有以下情況:
1、無房貸加直系親屬名字的,業主到房屋交易中心辦理;
2、有貸款加直系親屬名字的,業主先去銀行辦理抵押手續變更,再去房屋交易中心辦理;
3、房產證加非直系親屬名字的,則按照房屋買賣流程操作。
【法律依據】
根據《民法典》第二百二十三條 ...
1、假如是透過繼承過戶的話,需要繳納的費用,像是公證費,通常是依照房價的百分之二上交,再加上進行房屋產權登記的費用為80元。
2、不是透過買賣過戶的話,那麼契稅像是小於90平方米的房子,則按照房價的百分之一繳納。
3、90到140平方米的則是按照百分之一點五上交,大於140平方米的則是按照百分之三 ...
1、第一 可以節約因贈送、繼承、或者售賣給子女時候產生的大筆公證 手續費用。
2、第二 如果父母不幸破產,財產被清算,也不會影響子女名下的房子。
3、第三 如果你將來離婚,子女名下的房並不會被分割。也算是提前給子女留下了一份保障。
4、第四 如果子女出現了離婚的情況,那麼,這房屋是屬於子女的婚 ...
1、兩種不同型別房產證加子女名字流程: 一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影印件;2.去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:手續費(手續費、籍圖費、貼花費)。
2、二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更; ...
房產證加子女名字的具體流程是:首先要進行購房資格核驗(住宅類),透過網籤合同,然後到地稅部門核定契稅,最後在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。
在我國,想在房產證上加上子女的名字方式只有兩種,一種是進行房產贈與,另一種則是進行房屋買賣。相比較房產贈與的方式,把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。費用比較低,過 ...