search

父母所買的房產離婚時怎麼分割

婚後父母出錢買車離婚怎麼分割

  婚後一方父母出資購買汽車供夫妻共同使用,如果沒有明確所贈與的物件,該車輛應視為夫妻的共同財產。夫妻對雙方的共同財產所享受到的權利和承擔的義務是一樣的,因此在離婚時,原則上雙方應均等分割共同財產,只要雙方協商一致,法律不會干涉財產的分配。

  【法律依據】

  《中華人民共和國婚姻法》第十七條第四款,一方或雙方繼承或受贈的財產,無論繼承權人、受贈權人是一方或者夫妻雙方,其繼承或者受贈所得的財產均屬於夫妻共同財產,但遺囑或贈與合同中指明歸一方所有的財產除外。

父母所買的房產離婚時怎麼分割

  父母所買的房產,夫妻離婚時,對該房產是否享有分割的權利以及如何分割,應具體情況具體分析:

  1、父母買的房子,若贈與給夫妻雙方的,則屬於夫妻共同財產,離婚時,按照《婚姻法》規定的分割原則對此房產進行分配:即雙方協商確定;協商不成的,根據有利於子女和女方的權益進行分配。

  2、但若父母明確表示僅贈與給自己子女的,則屬於夫妻一方個人財產,則離婚時該房產不參與共同財產分配。

  3、若父母買的房子,其所有權登記在父母名下,子女只有使用權的,則雙方離婚時不具有分割的權利。

  【法律依據】

  《婚姻法》第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

婚前房產離婚時該怎麼分割呢

  如果房產完全屬於一方的婚前財產,那麼,就完全不存在分割問題。有爭議的是下面兩種情況。

  當購房者於婚前購房時交納的首付款及個人於結婚前償還的貸款,這房產是屬於購房者個人的婚前財產,我國法律規定,對於婚前屬於個人的財產,原則上在離婚財產分割時是不允許分割的,雙方另外約定的除外。購房者結婚後,於婚姻關係存續期間,夫妻雙方共同償還貸款部分屬於夫妻共同財產,對於夫妻共同財產部分,在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。

  婚前一方首付,婚後共同還貸,產權登記在雙方名下的房產,根據我國物權法的規定,房屋等不動產物權的產權認定以物權登記為準,就是說,房屋產權證上登記誰為權利人,誰就對該房屋產權享有所有權。此時就按共同財產的分割原則予以分割。

  【法律依據】

  《婚姻法》第三十九條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。


孩子名下的房產離婚分割

  不能分割。孩子名下房產屬於孩子的個人財產,離婚只能分割夫妻共同財產,不能分割孩子的財產。   【法律依據】   《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:   (一)工資、獎金;   (二)生產、經營的收益;   (三)智慧財產權的收益;   (四)繼承或贈與所得的財產,但 ...

婚前父母贈與房產離婚歸誰

  根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。   當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 ...

婚前房產離婚能分嗎

  離婚時房子怎麼分這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產,則在離婚時就屬於個人財產,不能進行分割。相反地,如果房子屬於夫妻共同財產,那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。   (一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產,享有同樣的權利和義務。   (二)照顧子女和女方利 ...

父親給女方的房產離婚歸誰

  父親同意將自己名下的房產贈與女方,並且明確只贈與女方的,那房子就屬於女方的個人財產,離婚時,歸女方所有。   【法律依據】   《婚姻法》第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:   1、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;   2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;   ...

離婚分割財產應照顧婦女兒童嗎

  根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 ...

離婚貸款房產怎麼分割

  婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。婚後貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均屬於夫妻共同財產。   如果離婚時貸款已經還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸 ...

父母婚前的房離婚房產如何分割

  結婚前,一方父母為購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,不予分割。但出資父母明確表示贈與雙方的除外。   【法律依據】   《婚姻法解釋三》第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定 ...