物業工程部崗位職責

　　1、工程部經理崗位職責

　　（1）在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。

　　（2）負責組織開展樓宇工程裝置的維修、養護、執行、管理。

　　（3）負責制定工程部管理制度和裝置操作程式。

　　（4）負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。

　　2、系統工程師崗位職責

　　（1）在部門經理的領導下，管理本系統的員工和所轄裝置。

　　（2）制定並監督執行本系統的裝置定期保養規定和技改專案方案。

　　（3）制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。

　　（4）填寫本系統的操作要求和工作指令。

　　3、班組長崗位職責

　　（1）在系統工程師的領導下，對所轄裝置及員工進行管理。

　　（2）安排執行所轄裝置的定期保養規定及參與執行有關的技改專案。

　　（3）監督執行部門的工作指令。

　　（4）負責跟進工程單的作業情況。

　　（5）定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

　　物業收費員崗位職責說明：

　　1、嚴格遵守公司及財務部制定的各項規章制度,服從本部門及公司上級的領導。

　　2、負責關於收費方面各種相關資訊資料的收集、整理和分析,報會計主任和財務部經理參閱。

　　3、熟練操作物業收費軟體,按時完成每月業主物業管理費及代收費等費用賬單的計算、錄入,以及收款。

　　4、負責繳費情況的統計工作,及時將銀行繳費回單錄入軟體,編制各種物業繳費情況統計表。

　　5、負責零星費用的收款工作,負責發票的領用、保管,為需要發票的業主,開具(列印)發票。

　　物業經理崗位職責描述：

　　1、 領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業主和住戶及法律、法規的要求的重要性；

　　2、 以業主和住戶為中心，制定質量方針和質量目標，批准公司質量手冊；

　　3、 主持管理評審；

　　4、 負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結；

　　5、 負責召集和主持總經理辦公會議；

　　6、 負責各單位、各部門經理和主管職務以上人員的鑑定、錄用、辭退等工作；

　　7、 負責公司重要投標書和公司所有經濟合同的審批；

　　8、 負責公司各類費用收支的審批；

　　9、 履行公司安全，消防第一責任人的所有職責。