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物業管理費中包括垃圾處理費嗎

物業管理費中包括垃圾處理費嗎

  物業管理費不包括垃圾處理費。

  物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:

  1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

  2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;

  3、物業管理區域清潔衛生費用;

  4、物業管理區域綠化養護費用;

  5、物業管理區域秩序維護費用;

  6、辦公費用;

  7、物業管理企業固定資產折舊;

  8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;

  9、經業主同意的其它費用。

  物業管理費包含的清潔衛生費用不等同於垃圾費用。清潔衛生費用是指物業公司僱傭保潔對小區的樓層及物業管理區域進行清潔打掃,垃圾費則是指生活垃圾清運費和生活垃圾處理費,因此物業管理費不包含垃圾處理費用。物業和業主另有約定的除外。

物業管理費進項稅可以抵扣嗎

  一般納稅人取得進項專用發票是可以認證抵扣的

  物業管理服務屬於營改增範圍“現代服務”中的“商務輔助服務”,不屬於“居民日常服務”,物業管理公司開具的增值稅專用發票可以作為扣稅憑證抵扣稅額。

  一般情況下,對納稅人用於適用簡易計稅方法計稅專案、免徵增值稅專案、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。涉及的固定資產、無形資產、不動產,僅指專用於簡易計稅方法計稅專案、免徵增值稅(以下簡稱免稅)專案、集體福利或者個人消費的情況,對屬於兼用於允許抵扣專案和上述不允許抵扣專案情況的,其進項稅額准予全部抵扣。

試用期工資中包括全勤獎嗎

  我國勞動合同法只對試用期的工資標準作出了規定,而試用期工資是否包括全勤獎是沒有規定的,要依據勞動合同的約定而定。

  【法律依據】

  《中華人民共和國勞動合同法》第十九條:勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。

  同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

  以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,不得約定試用期。

  試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。


物業包括垃圾清運費

  小區裡面的居民,基本上每天都會產生很多垃圾,需要定期清理。那物業費包括垃圾清運費嗎?帶大家一起了解下吧。   物業費包括垃圾清運費的。根據《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:   1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。   2、物業共用部位、 ...

存貨包括有製造費用

  存貨需要根據原材料、委託加工物資、週轉材料、材料採購、在途物資、發出商品、材料成本差異、庫存商品、委託代銷商品、生產成本、製造費用、受託代銷商品款、商品進銷差價等總賬科目期末餘額的分析彙總數再減去存貨跌價準本科目餘額後的淨額填列。 ...

物業管理費包括哪些內容

  物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。根據國家計委、建設部頒佈的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》,住宅小區物業管理費的構成包括以下專案:(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費;(2)公共設施 ...

物業管理費包括哪些內容呢

  根據國家發改委和建設部聯合下發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定,業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容:   1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等;   2、物業的共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用等;   3、物業管理區域清潔衛生的費用;   4、物業管理區域綠化養 ...

物業辦公用房包括公攤面積

  物業辦公用房包括公攤面積嗎,說明如下:   1、住宅的公攤面積是按樓棟計算的,只有為本棟服務的公共面積可以參與公攤計算。   2、物業公司的辦公用房,是不能算業主公攤面積的。   相關說明:   1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、 ...

生態系統的資訊包括營養資訊

  生態系統中資訊包括物理資訊、化學資訊、行為資訊、營養資訊。   物理資訊:指生態系統中的聲、光、溫度、溼度、磁力等透過物理過程傳遞的資訊。   化學資訊:生物在生命活動過程中產生的生物鹼、有機酸、性外激素等,可以傳遞資訊的代謝產物。   行為資訊:指動物的可以體現為行為資訊的行為特徵。   營養資訊:食物 ...

實習協議包括試用期

  在校學生實習並不是就業,未建立勞動關係,而試用期是屬於建立勞動關係的情形,所以實習協議中不包括試用期。   【法律依據】   《勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不 ...