物業管理費糾紛怎麼處理

　　有些物業公司在業主欠交物業管理費時，會採取斷電、斷水、限制業主進出物業使用區域、對業主進行罰款或表示在物業管理過程中給業主造成損害不承擔任何責任等措施；

　　迫使業主履行交納物業管理費的義務。但這些行為都是不合法的，正確的處理方式應該是雙方協商，達成一致的處理意見；如果協商不成，可以透過訴訟的方式解決。

　　法律依據：《物業管理條例》第四十二條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　商戶打架糾紛處理，有以下規定：

　　《治安管理處罰法》第四十三條規定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款：

　　（一）結夥毆打、傷害他人的；

　　（二）毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十週歲以上的人的；

　　（三）多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。

　　三種方式：

　　(1)協商。協商是指合同雙方在自願、互諒、實事求是的基礎上，對出現的爭議直接溝通，友好磋商，消除糾紛，求大同存小異，對所爭議問題達成一致意見。

　　(2)仲裁。仲裁指由仲裁機構的仲裁員對當事人雙方發生的爭執、糾紛進行居中調解，並做出裁決。

　　(3)訴訟。指合同雙方將爭議訴至人民法院，由人民法院依法定程式解決爭議、進行裁決的方式。

　　法律依據：

　　《民事訴訟法》的規定，因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。