物業管理需要什麼資質

　　1、不管你開什麼公司，都要有營業執照，當然物業公司也不例外，辦理一張營業執照就是你開公司的第一步也是最重要的一步。如果開的物業公司是剛註冊的，在辦理營業執照的時候，要先到工商局確定公司的名字。

　　2、如果物業公司想要使以後的運營方便的話，就要去銀行申請一個自己的賬戶，方便日後的資金交易往來。在選擇銀行開基本賬戶的時候，銀行會向您頒發開戶許可證。

　　3、新註冊的物業公司，必須按照三級資質的要求，由當地住房城鄉建設部門來辦理，並且會有一年的暫定期，通過後才能轉正。物業公司是比較特殊的，單有營業執照是不夠的，還需要有物業資質許可證。

　　1、在崗未取得物業上崗證的物業企業經理、專案經理及物業管理員。

　　2、持本人身份證、畢業證影印件、電子照片，住房和城鄉建設領域崗位證書報名表。物業管理員的職業資格鑑定內容依據現行國家職業標準及勞動保障部職業技能鑑定中心新編教材進行。

　　3、物業上崗證分為物業管理員上崗證、物業經理助理證、物業經理證三個等級，統稱物業從業人員上崗證。由於各地的要求不一樣，最好電話諮詢本地的房產物業管理部門有什麼地方規定，避免浪費精力和財力。

　　註冊物業管理公司應該具備的條件如下:

　　1、註冊資本人民幣500萬元以上；

　　2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

　　4、管理兩種型別以上物業,並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%

　　5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。

　　為了加強和促進物業管理工作的健康發展,保證物業管理公司組建質量,根據《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒佈了物業管理公司經營資質審查的規定。