達不成拆遷補償安置協議的拆遷糾紛處理方式：
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。《拆遷條例》規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政複議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
房屋拆遷是每個人都想經歷的事情，這樣都會有所賠償，房屋拆遷也是有很多需要注意的小事項。那麼，房屋拆遷後可以申請宅基地嗎？房屋拆遷後買房是不是免契稅？一起來看看小編帶來的介紹吧！
房屋拆遷後可以申請宅基地嗎
房屋拆遷後，一般可以申請宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補償方式而定。 農村宅基地搬遷補償一般分為搬遷安置補償和貨幣補償或房屋補償。 選擇搬遷安置方式的，可以申請宅基地建房； 選擇貨幣補償安置或房屋置換安置的，不能再申請宅基地建房。
房屋拆遷後買房是不是免契稅
房屋拆遷後，買房可以有一定的契稅減免，但要根據具體情況而定。
1、拆遷貨幣安置：被拆遷人與承租人購回房屋時，相當於貨幣補償金額的部分免徵契稅。無論是買新房還是二手房，只要新買房總價超過貨幣補償金額，都要繳納契稅，即（新房或二手房總價- 貨幣補償金額）×稅率。首套房的稅率為1.5%（140平方米以上的為3%，90平方米以下的首套房為1%）；第二套房是3%。
2、產權調換與安置：產權調換時，拆遷人與被拆遷人之間的差價按政府規定的價格結算。契稅減免以重建房屋與被拆遷房屋的市場價差為計稅依據繳納契稅，無市場價差的免徵契稅。
房屋拆遷後房產證怎麼處理
房屋僅用於裝修，對原房屋結構、用途、門牌號等進行拆除重建的，原房屋產權證無需辦理，仍然有效，無需更換 ; 如果房屋被拆遷，一般房產證開發商都會辦理登出手續。 如果只是臨時空置土地或公共土地，則需要到房屋委員會辦理登出手續。 原地契將被撤銷或宣佈無效。
1、經常開啟門窗通風，通風時外面的天氣必須是乾燥的，而且外面的溼度也要比室內低。
2、日常生活中當外界溼氣重的時候應關門窗，防溼防潮。
3、利用空氣清淨機除溼，空氣清淨機可以淨化空氣，去除溼氣，防止病菌的汙染，從而提高家庭中空氣質量。
4、定期開啟空氣清淨機除溼，能緩解房屋潮溼的問題。
5、利用石灰、竹炭除溼，用小布袋裝適量石灰或竹炭放置於房間的各個角落。
6、石灰和竹炭有吸潮除溼的作用，減緩室內潮溼的狀況，並且可以反覆使用。
7、利用乾燥劑、活性炭除溼，可以在家中容易潮溼的地方放置乾燥劑、活性炭進行除溼。