珠海買房限購嗎

　　隨著國家出臺限購政策，很多城市都在實行限購買房，而珠海作為比較適宜居住的城市，那買房會不會限購呢？帶大家瞭解下吧。

　　珠海凡是住宅，購買的話是全部限購的。而且在珠海買房除了限購，也會有以下的條件要求：

　　外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。但如果是投靠直系親屬，就可以落戶珠海買房子了，就不需要5年社保了。或者，也可以考慮辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，也就可以購買珠海的房子了。

　　如果都不行的，那外來戶口可以考慮全款購買一手樓盤的，有些開發商可送五年免費更名，這樣就有足夠的時間辦理社保或落戶了。

　　同時，值得一提的是，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。且二手房非珠海戶無法購買。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，則不限購也不限貸。

　　1、可以肯定的是寧夏樓市已經進入限購領域。2020年9月29日銀川市人民政府釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱《通知》)，《通知》指出，非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房，且銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房專案需簽訂商品房買賣合同之日起滿2年後方可轉讓;同時實行差別化住房信貸措施，首套房首付不低於20%;二套房首付不低於40%;對二套以上住房暫停發放個人商業貸款。

　　2、近段時間。銀川房價環比漲幅持續居全國前列。據國家統計局釋出的《2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，8月，銀川新房價格環比漲幅達1.8%，漲幅排名70城中第二位。而今年7月，銀川曾以環比2%的漲幅領跑70城。

　　3、從銀川的房價走勢可以看得出。此時推出限購政策是勢在必行，畢竟按照其目前的漲勢發展下去，整個樓市會堆積過多的泡沫，而且房價與當地居民收入差距會越來越大，會引起居民的抗議甚至逃離。

　　近幾年多地出臺了各種各樣的房屋限購政策，為了抑制房屋價格過快地增長，就連深圳這樣的大城市也不例外，在深圳用全款買房的也會限購，根據相關條例的規定，當事人為深圳戶籍並且是有家庭的話，是限購兩套房；當事人為深圳戶籍的單身人士是限購一套房的；而非深圳戶籍的人士則是限購一套房，以上無論是全款購買還是分期貸款購買的都是會有限購條件的。

　　法律依據：《關於進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知，明確了各類人群在深圳購房的資格，具體如下：1、深圳戶籍家庭：限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為深圳戶籍和部分家庭成員為深圳戶籍。2、深圳戶籍單身人士：限購1套。單身包含離異人士。3、非深圳戶籍：限購1套。要求自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險。