1、期房：在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
2、現房：開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同後，即可辦理入住並取得產權證。
3、兩者比較來看的話，更多購房者願意選擇現房。
1、期房：在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
2、現房：開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同後，即可辦理入住並取得產權證。
3、兩者比較來看的話，更多購房者願意選擇現房。
1、現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之後，可立即取得房屋產權證。
2、那些已經蓋好的房屋和已有人入住的房屋並不等於現房，要具備房產證和土地使用證的蓋好的無人入住的房子才能成為現房。
3、期房通常是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證為止，這一段時間的房子被稱為期房。
4、因此期房通常為房地產商那些正在建設、不能交付使用的房屋。通常這類房屋的價格相對較低，消費者選擇空間較大，但因為是先付款後交房，因此消費者需要依靠購房合同來約定權利與義務。
以上就是關於現房和期房的區別的相關介紹，希望能夠讓大家對現房與期房一定了解，現房與期房各有利弊，具體看消費者如何選擇。
觀書有感》其一和其二的意思:
其一：半畝大的方形池塘像一面鏡子一樣開啟，清澈明淨，天光、雲影在水面上閃耀浮動。要問池塘裡的水為何這樣清澈呢？是因為有永不枯竭的源頭源源不斷地為它輸送活水。
其二：昨天夜晚江邊的春水大漲，那艘龐大的戰船就像一根羽毛一樣輕。以往花費許多力量也不能推動它，今天在水中間卻能自在地移動。