1、房屋屬性。現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。
2、購房合同。期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。
3、入住時間。現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年才可入住。
4、配套設施。現房的配套設施相對來說比較成熟，購房者可以現場去觀看有哪些配套，做到心中有數，而對於期房來說，配套設施都是從置業顧問口中得知，等房子建好以後，那些配套還是否存在就不好說了。
5、房屋結構。現房的房屋質量，樓間距，戶型，採光，通風，面積等購房者都可以親自去現場檢查，而期房只能透過沙盤圖和置業顧問的講解來自己想象了。
6、房屋價格。一般來說，現房的價格要比期房貴一些，期房的價格受市場，地段的影響較大，期房的優惠力度也比期房要大一些。
7、風險指數。現房的風險指數較低，因為現房看得見，摸得著，能夠透過親自看房來全面的瞭解房子的好壞，而期房的不確定性較多。
毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
毛坯房收房的時候要注意：檢視住宅使用說明書、住宅質量保證書，房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證。核對購房合同中的附件，看配套設施是否完善。另外還需要核對各類配套設施的品牌、型號等是否與合同一致，比如電梯、入戶門、玻璃的品牌等。
看樓棟外立面是否完好，有無水漬，瓷磚是否牢固;另外，還要注意樓棟是否存在傾斜或者下沉的情況。注意看樓棟的單元門是否完好，門禁設施是否能正常使用。樓道樓梯安全性和消防設施、水錶間、電錶間等公用裝置是否完好等。
1、期房：在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
2、現房：開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同後，即可辦理入住並取得產權證。
3、兩者比較來看的話，更多購房者願意選擇現房。
1、現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之後，可立即取得房屋產權證。
2、那些已經蓋好的房屋和已有人入住的房屋並不等於現房，要具備房產證和土地使用證的蓋好的無人入住的房子才能成為現房。
3、期房通常是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證為 ...
現房好。購買期房有很多的不確定性因素，購買時會存在很大的風險，由於開發商的原因可能會在設計、資金等方面出現各種問題，導致工程不能正常進行，給購房者帶來很多的損失。而現房不存在此類不確定性因素，質量也是可以直接看到的。建議在選房的時候，選擇靠譜的開發商，以及物業管理較為完善的小區。 ...
1、期房是指還在建的、未完成建設的、不能交付使用的房子且開發商只有預售許可證，還沒有拿到大產證。現房是指整體竣工並透過驗收、可以交付使用的房屋，並且開發商拿到了大產證，購房者入住後，開發商可以為其辦理房屋產權證。
2、購房合同不同，期房籤的是《商品房預售合同》，現房籤的是《商品房現房買賣合同》。
...
網路配圖
在十二屆人大會議上，習主席全面闡述了“中國夢”，熱議如潮。然而要透徹理解“中國夢”就是給中國人民量身定做的“一雙鞋子”，只有穿上它才舒適，才輕快，才青春煥發，才健步如飛，那麼最好的視角就是與著名的那雙美國鞋子——“美國夢”來比較一下。
迄今為止，敢以國家來“做夢”的只有中國和美國這 ...
一、不同點：
1、創作題材不同：
李白是主觀感受很濃，浪漫派，寫虛，浪漫主義。
杜甫是寫具體的事物，反映現實，現實派，寫實，現實主義。
2、意象不同
李白的意象疏朗、寫意。如寫大鵬、青山明月等。
杜甫的意象深沉、凝重。如寫激流高峽、秋楓瘦馬、鳳凰等。
3、風格不同
李白善用 ...
期房現房的區別主要有：
現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指已經取得商品房預售許可，仍在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”。 ...
相同點：兩者氣候都受季風氣候影響，植被都是溫帶闊葉林。
不同點：南方是溼潤地區，北方是半溼潤地區；南方年積溫高，北方年積溫少；南方年降水多，北方年降水少；南方水網密度大，北方水網密度小等。
南北地區分界線為秦嶺淮河一線。此線的南面和北面，無論是自然條件、農業生產方式，還是地理風貌或是人民的生活習俗 ...