產權式酒店不能辦理房產證，因為它是在買斷酒店客房的產權前提下往外包租。
具體原因是，產權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產權，即開發商以房地產的銷售模式將酒店每間客房的獨立產權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產權，投資者如購買商品房一樣投資置業，將客房委託給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權。其實質就是迎合普通老百姓的不動產投資理財需求。
產權酒店商業模式和國外的權益性房地產投資基金、房地產有限合夥企業較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經營型住宿業商業性的投資行為，產權式酒店不屬於房地產開發，目的是獲得資產投資增值和旅館飯店經營收益。
虛擬產權式商鋪有房產證，虛擬產權式商鋪將經營管理和招商行為統一到經營管理公司之下，經營管理公司可以依靠對商業定位考慮，系統進行招商，從而實現商業樓盤整體規劃。目前，虛擬產權式商鋪市場還存在一些問題，投資風險較大。虛擬產權式商鋪在一定程度上成了一些開發商資金回籠的工具。
產權式商鋪是國際流行的所有權和經營權分離的一種房地產商鋪產品形式，最早出現在20世紀70年代的歐美髮達國家，近年才開始出現在國內一些發達城市。主要表現為商鋪業主出於投資目的，商鋪透過發展商或第三方公司整體委託品牌經營商進行統一經營，商鋪業主獲得定期定額的投資回報。
虛擬產權式商鋪一個專案往往有幾百上千個業主，只有統一經營，才能實現專案的商業價值。但一旦發生產權糾紛或經營商撤出，或者投資回報期（返租期）滿後業主與管理公司或經營者欲再續合作時，眾多小業主之間對投資回報的期望值不同，要達成一致的繼續合作意見難度很大。
酒店店式公寓採用酒店式物業管理模式經營管理，買主擁有產權，可自住、可出租、可轉售。一般酒店式公寓產權年限為40年或50年。酒店式公寓具有自住和投資兩大功效，在這裡既可以享受到物業公司提供的酒店模式服務，同時居室配有全套傢俱和廚房裝置，既能享受酒店服務，又能體驗居家生活。
商業用地酒店式公寓有房產證。酒店店式公寓採用酒店式物業管理模式經營管理，買主擁有產權，可自住、可出租、可轉售。一般酒店式公寓產權年限為40年或50年。
酒店式公寓具有自住和投資兩大功效，在這裡既可以享受到物業公司提供的酒店模式服務，同時居室配有全套傢俱和廚房裝置，既能享受酒店服務，又能體驗居家生活。
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商業產權的房子有房產證。商業產權的房子可以正常辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。
房產證是指購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國 ...
我們國家現階段存在以下三種小產權房：
(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;
(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權;按這種解釋普通商品房就 ...
1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣都是有房產證的，但共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。
2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨著收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有。
3、共有產權住房是有房產證，可以 ...
小產權房子沒有房產證，是不受法律保護的。
1、小產權房是指在農村集體土地的農民宅基地上建設的，未向國家繳納土地出讓金等必要費用，也沒有在房屋登記主管部門登記並領取房屋所有權證，而是由鄉政府等頒發證明的一類房屋。所以說，小產權房只是一個“偽”概念，在中國只有獲得國家頒發的房產證，才是真正的房產證。而小產 ...
產權房是否有房產證是根據其產權主體決定的。按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。個人獨立產權房沒有房產證可以辦理，而共有產權房則有房產證。
產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同， ...
酒店式公寓是有房產證的。公寓式酒店也是屬於旅館建築的，土地的使用分類為商服用地，房屋的用途一般為旅（賓）館，酒店式公寓的產權土地的使用年限一般為40年。同時，公寓式酒店的特殊性也是在於一般會按照公寓式或者是單元式房型進行設計建造的，但是其本質上仍是酒店，也是不屬於住宅的，按照相關的規定也是不得分套銷售的。 ...