申請房屋按揭抵押需要什麼手續

　　房屋按揭抵押需要的手續為：

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿;

　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;

　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

　　4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

　　5、房產的產權證;

　　6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

　　申請房屋權屬登記需要注意的是：

　　1、只有與房屋物權變動有關聯的當事人才有資格提出申請；

　　2、在登記行為完成之前，申請人也可以按照自己的意思撤回登記申請；

　　3、申請房屋登記材料應儘量提供原件；

　　4、申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責。

　　【法律依據】

　　根據《物權法》第二十一條，當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。

　　1、準備申請資料。每個銀行要求不同，大多數銀行會要求借款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、不動產證、銀行流水、營業執照，另外還有一些資料根據銀行的要求準備就可以了。

　　2、提出申請。有貸款需求的話，可以持這些申請資料去銀行櫃檯辦理業務，會有工作人員接待並且面談，進行初步稽核。

　　3、評估。銀行有指定的評估機構，會對你的房屋進行評估，確定貸款額度，還會對你的個人信用和其他資質進行稽核。

　　4、簽訂合同。符合條件的個人或企業，可以與銀行簽訂貸款合同。

　　5、抵押。辦理抵押手續，獲得他項權證，銀行收到後就會放款。