1、負債率過高，從徵信上可以看到你的大概負債情況，結合收入如果比例太高，則可能會貸款失敗。
2、信用卡分期貸款太多、網際網路小貸申請太頻，這些因素都會導致貸款失敗，近期要避免出現這些情況。
3、其實偶爾一次二次逾期沒有關係，只要及時還清欠款，還有修復的可能性，如果出現連三累六的話，則失敗的機率很高。
4、儘量不要多頭借貸，這樣會降低信用評分。
5、近期有申請小貸/網貸，系統預設你的還款能力不足。
6、如果你是白戶，沒有信用卡，沒有申請過貸款，銀行無法準確根據大資料判斷你的還款能力，系統信用評分降低。
7、小額短期逾期可以，但是不要出現呆賬、代償等情況，要及時處理。
1、個人徵信不佳：信用是辦理銀行金融機構的重要憑證，之前強調過多次，個人信用報告是黑戶的話直接關進小黑屋。只要有連三累六的記錄，這類人辦理房貸是極大可能會被拒絕。
2、工資收入不夠：月工資收入和貸款額度差不多或者低於貸款額度，銀行是不會貸款給你的，因為銀行擔心會有還不上的風險，所以首先要保證自己的收入達到標準。
3、銀行原因：銀行可能會因為一些政策導致貸款時間變長或者失敗。如果遇到這種情況大家也不必擔心，銀行會承擔一部分的損失。
4、電話回訪原因：有些銀行在稽核資訊時會打電話回訪，如果你中途變換工作，銀行回訪發現你已經不在原來的地方工作，表示收入不穩定，有可能會導致被拒。
1、還款能力不強。能否成功獲得貸款，除了要有良好的信用記錄以外，還款能力也很重要，也就是說，如果借款人還款能力不足，銀行不會為其放款，畢竟銀行也要考慮“貸款是否能順利回收”的問題。
2、貸款用途不真實。申請貸款的借款人一定要提供真實可靠的貸款用途證明，如果借款人用途不實或不合規，都將被銀行拒貸。
3、個人信用不良。申請貸款的借款人，必須要有良好的個人信用記錄，如果信用記錄很差（近兩年內連續逾期超過三次或累計逾期超過六次），貸款申請則會遭拒，因為銀行認為這類借款人還款意願不強，為了控制信貸風險當然不願意為其發放貸款。
1、借款人過往的信用記錄不良。信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，所以貸款機構受理貸款申請時，首先會檢視借款人的個人徵信報告，若該報告上顯示近期內有逾期還款的情況，那麼貸款申請極有可能遭拒。
2、借款人的收入不高。由於申請無抵押貸款的借款人沒有提供抵押物作擔保，所以貸款機構更看重借款人的收入情況，以 ...
1、無流水或是流水過低。金融機構流水便是收益的來源於，無流水和流水過低證實收益來源於差，難以確保中後期一切正常還貸，貸款逾期風險性大，金融機構或是貸款機構當然害怕發放貸款。
2、信用記錄差。信用記錄便是當代人的“經濟發展身份證件”。在未來的中國，本人信用記錄的影響範疇遠遠不止於貸款，學生就業、應聘求職 ...
1、使用者沒有穩定的工作以及較高的流水，同時個人徵信還存在不良的情況。
2、有過逾期或者頻繁的查詢次數，申請者不符合金融機構規定的大專及以上學歷、24-35歲這個條件。
3、填錯資訊或是名下存在未結清的貸款、信用卡，都是使用者可能會申請失敗的原因。 ...
1、頻繁的查詢徵信：如果申請者的信用記錄出現頻繁貸款、辦信用卡的記錄，機構就會質疑期財務狀況。一般來說，近半年的查詢記錄是影響能夠申貸成功與否的重要因素。
2、負債過高：徵信報告上是會清楚地顯示持卡人在銀行等貸款機構的每一筆負債，包括申請者近一個月的信用卡應還款及貸款。若申請者負債過高就會被認為還款能 ...
1、非住宅性質的房子。個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款，也就是非住宅性質的房子是無法使用的，住房公積金只能用於普通商品房的購買。
2、首付比例太低。貸款是有條件的，例如你的工資能貸到多少款，而現在購房首付提高了，如果首付比例太低的話，貸款就有可能被拒。
3、遭到開發商的刁難 ...
1、房產的土地性質，一般來說都是做土地出讓，房屋是成套住宅。
2、房齡關係也很多，儘量保證自己的房子年限在30年以內，一般銀行只做18~25年之間的。
3、營業執照有實體，利息相對應低的會考察實體要求營業執照滿一年。
4、夫妻雙方徵信，單籤看個人，雙籤看夫妻。 ...
1、還款能力不足。還款能力是金融機構審查的重點，收入過低或收入不能承受每期還款的人申請貸款很容易被拒絕。有能力多提供一些額外的財力證明，能夠提升貸款的成功率；
2、工作不穩定。如果借款人是自由職業者，收入忽高忽低，即使單月收入比較高，也比較難透過貸款稽核，因為工作穩定代表收入相對穩定，貸款風險更低；
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