個稅抵扣房貸正式實施以後，企業在對員工的工資進行結算時，則會向之前計算個稅扣除社保繳納費用一樣扣除使用者的房貸利息金額，扣除後的金額在按照個稅的繳納標準進行個人所得稅的計算。
按照新個稅的政策，如果使用者扣除專項附加費用之後，所剩工資低於5000元，那麼使用者則無需繳納個人所得稅，那麼如果高於5000元，則需要按照個人所得稅的交稅標準進行所得稅的繳納。個稅抵扣房貸就是使用者在進行個稅繳納時，是可以先抵扣住房貸款利息後的剩餘資金在按照要求進行個稅的繳納，目前根據規定，使用者首套房的貸款利息，在繳納個稅時可以按照每月1000元的標準進行抵扣。
自推出個稅新政策後，很多有房貸的上班族都會申請房貸抵扣個稅，將房貸利息作為稅前扣減項來進行專項扣除，從而讓自己發工資的時候能夠少繳或不繳個稅。那麼，房貸抵扣個稅條件有哪些呢？
一、必須要擁有住房
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬於首套住房。
二、必須仍在還貸
房貸仍處在實際發生貸款利息的年度。
三、扣除期限有限制
房貸抵扣個稅的扣除期限最長不能超過240個月，也就是20年。
四、和住房租金不能共存
想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金抵扣個稅，只能二選一。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出可依法享受扣除。其中，首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。即，只要是中國境內的就可以的。
房貸和租房能同時抵扣個稅嗎？
個人所得稅不能同時從住房貸款和租金中扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。
《個人所得稅特別附加扣除暫行辦法》第二十條規定，納稅人及其配偶不得在一個納稅年度內同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。
第二十五條 ...
房貸抵個稅只適用於公積金貸款的部分，商業貸款的部分是不能使用房貸抵個稅的。而且，目前房貸抵個稅的政策還沒有實施開來，只是在國外比較流行，你現在應該還不能辦理房貸抵個稅，國內應該也沒有誰辦理過，不過你可以先了解以下辦理房貸抵個稅的一些基本情況。
辦理房貸抵個稅的貸款人需要注意以下幾個問題：
1、貸款 ...
二手房還要交個稅，個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項應稅所得徵收的一種稅，房屋出售所得也是應稅所得之一。
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。徵收個人所得稅的原因是限制賣方，抑制房地產產業過熱。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價 ...
1、目前，三險一金由企業和個人共同繳付，因此對於單位按照規定的繳費比例實際繳付的，免徵個人所得稅，個人按照規定繳費比例或辦法實際繳付的，允許在個人應納稅所得額中扣除。
2、個人在取得單位發放的工資薪金所得時，其收入額中就不需包含單位繳付的部分，而個人從當月工資中繳付的個人繳費部分，則允許從應稅收入中扣 ...
購買二手房產買方是不需要繳納個人所得稅的。個人所得稅是由賣方來繳納的。個人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件一是家庭唯一住宅，二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不 ...
國務院日前印發《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出 ...
住房是否可以享受貸款利息抵稅，需要符合《辦法》設定的多重條件。
根據《辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套房貸利息支出，在實際發生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。其中首套 ...