按揭房可以抵個稅嗎

　　住房是否可以享受貸款利息抵稅，需要符合《辦法》設定的多重條件。

　　根據《辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套房貸利息支出，在實際發生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。

　　關於首套住房及首套住房貸款的概念，相關部門並未給出明確標準，購房者及業內人士對此多有爭論，焦點集中在首套住房貸款應該“認房”還是“認貸”，即其認定標準是納稅人或配偶首次貸款購買的首套住房，還是並非首套房但為首次貸款購買的住房。

　　個稅專項附加扣除遵循公平合理、簡便易行、切實減負、改善民生的原則。

　　安置房是否有個稅，說明如下：

　　如果安置房有房產證，那麼安置房有個稅，因為只要是房產過戶都需要繳納個人所得稅，除非是房產證滿五年且是房東的唯一住房就可以免徵個人所得稅。如果安置房沒有房產證，則在法律上不算房產，就不需要交個稅。

　　相關說明：

　　1、個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。

　　英國是開徵個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

　　2、個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。

　　3、個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中佔較大比重，對經濟亦有較大影響。

　　社保不可以抵個稅，是可以從應納稅額所得額中扣除。社會保險的主要專案包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。根據我國稅法規定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金，可以從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。應納稅所得額是個稅的計稅基礎，社保可以抵應納稅額所得額，但是不能抵扣個稅。