當事人約定借款利息要注意什麼

　　注意事項如下：

　　(一)借貸雙方對有無約定利率發生爭議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計息。

　　(二)借貸雙方對支付利息沒有約定或約定不明確，但是約定還款期限的，在約定還款期限內，借款人不負有支付利息義務。

　　(三)借貸雙方對支付利息沒有約定或約定不明確，且未約定還款期限的，貸款人催告還款前，或者雖已催告但未要求借款人支付逾期利息的，借款人可以不支付利息。

　　【法律依據】

　　《合同法》第211條規定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。”

　　個人借款利息的約定依據《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規定，民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過同類貸款利率的四倍(包括利率本數)，超出部分的利息不予保護。

　　當事人買二手房要注意的事項：

　　第一、選擇房產中介公司，最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。

　　第二、中介公司稽核房主身份證及房產證，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，並留存備案。

　　第三、驗證核實房屋後，交易中介公司分別與售房人、買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，到中介公司簽訂買賣合同。

　　第四、買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。