疫情期間有租賃期限的應該怎麼辦

　　可協商減免租金或解約。

　　受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；而對於承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。

　　【法律依據】

　　《合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　疫情期間離婚案件網上可以辦。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於新冠肺炎疫情防控期間加強和規範線上訴訟工作的通知》第一條規定，各級人民法院要積極依託中國移動微法院、訴訟服務網、12368訴訟服務熱線等線上訴訟平臺，全面開展網上立案、調解、證據交換、庭審、宣判、送達等線上訴訟活動，有效滿足疫情防控期間人民群眾司法需求，確保人民法院審判工作平穩有序執行。

　　當事人及其訴訟代理人透過線上方式提交立案申請，人民法院應當在收到起訴材料後七日內進行稽核，符合法律規定起訴條件的，應當登記立案；提交材料不符合要求的，人民法院應當透過線上訴訟平臺及時要求補正，並一次性告知應當補正的內容和期限，逾期未補正的，起訴材料作退回處理；不符合起訴條件，經人民法院釋明後，原告堅持繼續起訴的，裁定或者決定不予受理、不予立案。

　　可協商減免租金或解約。

　　受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；而對於承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。