社保發卡地和參保地不同怎麼辦

　　電子社保卡髮卡地和參保地不同的話,這個需要到參保地社保視窗處理。若原參保地是髮卡地,現參保地是異地。申請人可以在現參保地辦理掛失重新補卡。若所在地是現參保地,髮卡地是同省內的異地,將關係遷移到參保地,髮卡銀行是合作金融機構,社保卡是可以用的。

　　醫保卡只能在參保地使用。按現行政策，醫療保險不可以轉。但剛公佈的社會保險法（草案）有新規定，醫療保險也可以隨個人轉移，需等新政策實施後才可以操作。醫療保險一般都只能在參保當地使用，不得跨地區使用（除了外地急診等特殊情況）。不在參保當地工作的話，醫療保險應該辦理“異地就醫”手續，否則，一般情況在外地就醫的費用不能報銷。

　　商用地和住宅地的區別如下：

　　1、產權年限。商業用地的年限為40年，住宅用地的為70年且期滿自動續期。

　　2、繳納費用。商業用地上住宅的水電費用要比住宅用地上的要貴上許多，生活成本也就更多一些。

　　3、首付和貸款利率。如果打算貸款購買商業用房，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低於50％，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低於30％，但根據地區的差異，首付比例也會有所不同。

　　4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅設計標準、落戶、按揭和交易稅費等是不一樣的。商業用地在用地性質中規定了，只能建設經營性性質的建築物，如商場、營業性停車場、具有銷售特性的其他建築，住宅用地是指建設住宅的土地。

　　5、土地價格。因二者性質不同，商業用地的價格普遍高於住宅用地。在建築密度、容積率、綠地率等指標上明顯較商用地嚴格。

　　6、規劃佈局。商用地主要佈置在沿街或成片地塊，住宅因需考慮其私密性、環境質量要求較高，在採光上較商用地嚴格。