1、外貌，顏值是女主播的第一要素，也是你最大的優勢，也是主播的必要條件；
2、唱歌，動人曼妙的歌手會贏來粉絲；
3、跳舞、婀娜或節奏感的舞姿會贏得粉絲們的關注以及點贊；
4、說話文明，親切，幽默，得體大方；
5、講笑話，活躍氣氛，增加人氣度。
1、外貌，顏值是女主播的第一要素，也是你最大的優勢，也是主播的必要條件；
2、唱歌，動人曼妙的歌手會贏來粉絲；
3、跳舞、婀娜或節奏感的舞姿會贏得粉絲們的關注以及點贊；
4、說話文明，親切，幽默，得體大方；
5、講笑話，活躍氣氛，增加人氣度。
1、減少散熱，可透過科學調節達到節能、高效的保溫效果。尤其是按面積收費的使用者，使用者在使用過程中要儘量減少頻繁開關門窗或將窗戶開啟通風，避免在散熱器上懸掛衣物或是安裝暖氣罩，確保散熱器正常散熱。
2、外出調成低溫狀態，外出時可將溫控閥調整到低溫狀態，可有效保持室內的溫溼度，更重要是可以大大節約能源的消耗。對於使用熱量表收費的上班族，在上班期間，室溫設定至12℃左右，具體設定按照各人感覺而定，保持一定的房間溫度，這樣不至於晚上進房間時，溫度太低，影響舒適度。如果完全關閉散熱器，房間溫度會下降得比較多，等下班再開啟閥門後，不僅房間溫度達到舒適需要好幾個小時，而且熱量消耗得也多，不經濟。
3、初次供暖溫度調節方法，對於初次取暖的使用者，由於戶內牆面、地板、天花板溫度較低，供暖一定時間後才能儲存足夠熱量。新開通暖氣的使用者，可在使用過程中先將閥門開到制暖，溫度調到高，等室內溫度恆定以後，再將閥門調整到合適的溫度。同時，這段時間能量消耗也是大的，待正常使用後熱能消耗會逐漸降下來。
4、晚上休息溫度不宜過高，晚上休息時，房間溫度不宜過高。一般在16℃-18℃為宜，這樣人的感覺更舒適。而對於長期不住人的房間及廚房、衛生間等處，溫度設定至8℃左右，對房間的供暖系統及上下水系統進行防凍保護即可。
在進行房地產典當時，還必須注意以下幾點。
第一，對其用以典當的房地產必須依法享有完全的處分權。這要求當戶應 對典當的房地產享有所有權或經營管理權。享有經營管理權的主要是指國有企 業，其經國家授權對國有的財產享有一定的處分權，國有企業在以國家授權經 營管理的房地產進行典當融資時，須得到縣以上人民政府國有資產管理部門或 財政部門的批准。
當戶以共有房地產典當融資時，須經全體共有人書面同意。 當戶以其無權處分的房地產申請典當設立抵押權的，其典當行為和簽訂的《典 當合同》無效。
第二，要明確房地產典當的目的是什麼。這決定著你對當金的期望值，如 果是應急，你應該儘量抬高房子的市價和折當率；如果所需資金不多，這需要 根據資金需求量決定當金的多少。
還有，要了解典當行把握的當金是如何計算 出來的。典當行一般結合房子的市場價格、房地產市場的供需情況等，透過反 推來確定當金的多少。通常情況下，當金=房子的拍賣價格+綜合費和利息+ 相關稅金+拍賣費用，只要滿足當金大於後者就是可行的。
第三，必須清楚地知道，房地產典當申請當金和二手房交易的價格是有區別 的，典當行為了保證自己的利益，一般對房子的估價都會低於二手房交易的價格。
在你決定典當之前，就必須計算使用房子典當可能得到的當金是否能夠滿足你的 資金要求，如果不能滿足，那麼就得考慮透過二手市場賣出房子來籌資了。