房屋買賣合同屬於比較複雜的合同，需要考慮的面廣，難以詳盡的每一個細節，故在這裡簡要的說明幾個點，簽訂合同的時候需多加留意。
房地產權證書名稱和編號
2、位置、戶型、姓名
3、付款方式以及期限，延期付款的責;交房期限，延期交房的責任
5、變更產權登記的期限，延期過戶的責任
6、稅費負擔的約定
7、若為按揭購房的，需要約定賣家配合的責任
8、約定拒不履行合同的違約金，違約金約定方式一般為房價的10%。
另外還有房款是否包括傢俱雜項等內容，需要結合具體情況而定
以上是我的問題的解答，希望可以幫到大家，謝謝。
1、個人房屋買賣合同包括的主要內容有：合同雙方當事人的基本資訊，房屋的基本情況描述，房屋面積的約定，房屋土地使用權性質，土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況，房屋的價格、付款方式及交付期限，逾期付款的違約責任，房屋產權登記、房屋所有權轉移事項，合同效力。
2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
房屋買賣合同以及買房協議書首先應當寫明甲乙雙方的具體個人資訊;其次，寫明該房產原歸屬於誰現出售給另一方;寫明甲乙雙方應當承諾的事項以及享有的權利義務，寫明違約責任;最後，甲乙雙方簽字並寫明時間。
【法律依據】
根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。
房屋買賣合同主要包括以下幾個方面：
1、合同雙方當事人：買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯絡電話；
2、標的：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積等；房屋的價格及付款時間約定；交房期限；
3、權利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押 ...
1、補充協議是我們對主合同所約定不明的事項進行進一步明確所簽訂的協議。
2、購房合同補充協議範本
3、甲方（出賣方）：
4、乙方（買受方）：
5、鑑於甲乙雙方經丙方居間就坐落於 的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（ 《買賣合同》 ），現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定 ...
房屋買賣合同違約責任內容包括：
違約責任在合同裡一般是約定而不是規定。房屋買賣合同一般約定買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍返還定金。如果合同沒約定違約責任且一方違約，守約方可以請求違約方承擔因違約造成的損失賠償。這個損失守約方要舉證證明，否則違約方損失不會被認定。
【法律依據】
《中華人民共 ...
房本買賣合同基本都是大同小異，下面舉個以下合同為例。
方法/步驟1身份資訊一定要確定，不要寫錯字，身份證號要核實別漏寫。
2房屋地址，看房本寫就好，
3房屋定金數額，房子房款怎麼交接？是一次性，還是貸款，
4房屋現狀，問問業主什麼狀態，按合同寫就好
5交下保證金。
6稅費以及房屋租 ...
簽訂房屋買賣合同應當注意以下事項：
1、房屋手續是否齊全;
2、房屋產權是否明晰;
3、交易房屋是否在租;
4、土地情況是否清晰;
5、市政規劃是否影響;
6、物管費用是否拖欠;
7、合同約定是否明確。
【法律依據】
《合同法》第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本 ...
合同被確認無效後，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。對於無效合同造成的財產損失，一般採取以下2個方法處理：
（1）返還財產
返還財產是使當事人的財產關係恢復到合同簽訂以前的狀態。可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。當事人依據無效合同取得的房屋，應返還對方；若房屋已不存在或者 ...
無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。
一方以欺詐脅迫等手段訂立合同，惡意串通損害他人利益，掩蓋非法目的，違反法律規定，損害公共利益等情形訂立的合同都屬於無效合同。
《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的合同無效：
(一)一方以 ...