租售同權對租房者的好處有：
1、租房可就近入學，租售同權;
2、增加住房公積金對租賃住房的支援力度;
3、租金不能隨便漲;
4、中低收入公積金繳存人優先租賃。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租售同權對公寓的影響有：會極大的推動房屋租賃市場，長租公寓將獲得飛速發展。很多年輕人可以不選擇買房，而是租住在公寓，符合相關條件後，其子女也享有附近就學的權利。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租售同權包含公寓。
【法律依據】
《合同法》第二百二十六條規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
租售同權多少年並沒有詳細的規定，具體還要看當事人和房東簽訂的租房合同期限為多久，只要合同期限在法律的保障範圍之內，那麼租房期間內都可以享受到租售同權的政策。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。 ...
租售同權的法規說明是租房與買房居民享同等待遇，將透過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第四條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理 ...
租售同權內容有：
1、確定培育和發展租賃市場；
2、租房權益獲立法保障；
3、廣州率先提出租售同權；
4、確定首批試點城市租售同權的出臺。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。 ...
我國規定租售同權是租房與買房居民享同等待遇，將透過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間 ...
因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外，其他基於租賃合同所引起的糾紛均適用3年的訴訟時效。
【法律依據】
我國《民法總則》第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 ...
租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇，享受公共教育、勞動就業創業、社會保險、醫療衛生、社會服務、住房保障、公共文化體育、殘疾人服務等權利。
《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》涉及這方面的內容是：推進部門間資訊共享，承租人可按照國家有關規定憑登記備案的住房租賃合同等有關證明材料 ...
租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國家住建部解釋，將透過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立穩定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。 ...