租戶與業主權利是否是一致的

　　租戶與業主權利並非完全一致。主要表現在以下幾個方面：

　　1、租戶是物業的實際使用人。

　　2、業主是指物業的所有權人。是指物業(產權)所有者。

　　3、房屋租賃人不是業主。

　　4、從法律上講業主是房屋的所有權人。

　　《物權法》明確規定了業主的權利：

　　第七十條，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

　　根據《物權法》第七十六條，下列事項由業主共同決定：

　　(一)制定和修改業主大會議事規則；

　　(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；

　　(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

　　(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；

　　(五)籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；

　　(六)改建、重建建築物及其附屬設施；

　　(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

　　決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。

　　1、教師職稱必須與所任學科一致，就是說，所要申報的教師職稱，與教學中所任的學科職務，必須一致。

　　2、從傳遞知識和教學的角度看，學科就是教學的科目。比如申報為語文教師，實際教學中為數學教師，這就不符合學科一致的要求了。