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租房合同未約定違約金怎麼辦

租房合同未約定違約金怎麼辦

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的適用是以雙方當事人達成合意為前提的,如果合同中沒有對違約金作出相關約定,一方違約,另一方在仲裁請求中主張違約金的,依法無法得到支援。

合同未約定違約金違約責任怎麼辦

  違約金不是必須要在合同中約定,即使沒有約定,仍有法律的保障。

  【法律依據】

  根據《合同法》第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十二條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

勞動合同中約定違約金嗎

  只有在兩種情形下,用人單位才可以約定由勞動者承擔違約金:

  (1)在培訓服務期約定中可以約定違約金。

  (2)在競業限制約定中可以約定違約金。

  根據《勞動合同法》第二十二條的規定:用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。

  勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。


約定違約金怎麼計算

  沒有約定違約金,可以根據實際損失來請求違約金。   【法律依據】   《合同法》第一百一十三條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造 ...

購房合同沒有約定違約金怎麼辦

  商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。   逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租 ...

買房合同沒有約定違約金怎麼辦

  買房合同沒有約定違約金的根據《合同法》一百一十四條的規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。因此即使沒有約定違約金,也可以根據實際損失請求賠償。 ...

委託合同沒有約定違約金怎麼辦

  合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。   【法律依據】   《合同法》第一百一十三條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或 ...

何時勞動合同約定違約金

  勞動合同可約定違約金的情形有:   1、在培訓服務期約定中可以約定違約金。   2、在競業限制約定中可以約定違約金。   【法律依據】   根據《勞動合同法》第二十三條,用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與智慧財產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者,用人單位可以在勞動合同或 ...

合同約定違約金怎麼賠償

  根據合同法的規定,當事人在訂立合同時,一般來說應當約定違約金,如果沒有約定,違約金一般等於違約所造成的實際經濟損失。   【法律依據】   《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ...

租賃合同約定期限怎麼辦

  通常情況下,關於租賃費的交付時間應當在合同中明確約定,如果約定不明,可以根據《中華人民共和國合同法》第六十一條:“合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。”進行補充協議,不能達成補充協議的,可以按照 ...