search

租房合同違約金標準如何確定

租房合同違約金標準如何確定

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《合同法》第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”對超出部分法院不予支援。

什麼是租房合同違約金

  合同違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。

  《中華人民共和國合同法》第114條第一款規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

房屋合同違約金標準怎麼算

  房屋合同違約金標準的計算是以天數為基礎,按照已付款利息支付,從合同交房到實際交房計算或者根據合同中雙方約定比例計算,一般比例範圍是在萬分之一到萬分之五。

  【法律依據】

  根據《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定額數的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。


租房合同違約金計算是怎樣的

  (1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。   (2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違 ...

工程合同違約金標準

  工程合同違約金標準一般適用以下原則性規定:(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據是合同總價。(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。   【法律依據】   根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條:當事人可以約定一 ...

個人勞動合同違約金標準是多少

  個人勞動合同違約金標準是應當由個人與用人單位協商決定,在法律上規定了上限不得超過30%。用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。   【法律依據】   根據《勞動合同法》第二十二條,用人單位為勞 ...

如何確定加工承攬合同違約金

  在訂立合同時應當確定好違約金,在加工承攬合同中,承攬人應該承擔標的質量責任、包裝定作物責任及未按時交付標的物責任。對於逾期交付的,承攬人要按照逾期天數支付違約金。   《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方 ...

標準租房合同應該包含什麼內容

  標準租房合同應該包含的內容如下:   1、租賃期限、租金的約定。   2、關於房屋維護及維修的約定。   3、什麼情況下可以解除合同的約定。   4、關於違約責任的約定。   5、房屋用途和使用要求的約定。   6、房屋基本情況的表述。   7、甲方對房屋產權的承諾。   8、房屋租賃當事人的姓名(名稱) ...

勞動合同違約金數額如何確定

  勞動合同違約金數額的確定是應當遵循公平原則,根據勞動者的勞動報酬等因素合理確定。勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人前12個月的工資總額。但是,約定的違約金數額畸高的,當事人可以要求適當減少。   【法律依據】   根據《合同法》第114條,約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院予以增加; ...

如何確定逾期交房違約金標準

  確定逾期交房違約金標準的方式是,一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的,關於已付款利息,一般是約定按同期銀行貸款利率按天數計算的。   【法律依據】   根據《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償 ...