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出租房合同違約金計算是怎樣的

出租房合同違約金計算是怎樣的

  (1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

  (2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

  【法律依據】

  根據《民法典》第585條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

租房合同違約金標準如何確定

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《合同法》第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”對超出部分法院不予支援。

什麼是租房合同違約金

  合同違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。

  《中華人民共和國合同法》第114條第一款規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。


租房合同應包含什麼內容

  出租房合同應包含的內容有:   1、出租人與承租人雙方的姓名、電話、身份證號碼以及住所。   2、出租人出租的房屋或者承租人承租的房屋的具體資訊。   3、房屋出租的租金和押金數額以及支付方式。   4、租賃用途和房屋使用要求。   5、房屋的租賃期限。 ...

買賣合同如何計算違約金

  違約金適用的一般原則性規定:   (1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。   (2)違約金的計算依據是合同總價。   (3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。   《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對 ...

租房合同怎麼寫

  房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:   1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;   2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況;   3、租金和押金數額、支付方式;   4、租賃用途和房屋使用要求;   5、房屋和室內設施的安全效能;   6、租賃期限;    ...

合同違約金怎麼計算

  首先,《勞動合同法》對服務期及違約金的約定有了新規定。該法第二十二條規定:用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。單位為勞動者辦戶口、提供住房、車輛等特殊福利,並因此設定服務期及違約金的做法,將 ...

勞動合同違約金怎麼計算

  首先,《勞動合同法》對服務期及違約金的約定有了新規定。該法第二十二條規定:“用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。”單位為勞動者辦戶口、提供住房、車輛等特殊福利,並因此設定服務期及違約金的做法 ...

買賣合同違約金是怎麼計算

  買賣合同違約金的計算標準是:   根據《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民 ...

租房合同未約定違約金怎麼辦

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的適用是以雙方當事人達成合意為前提的,如果合同中沒有對違約金作出相關約定,一方違約,另一方在仲裁請求中主張違約金的,依法無法得到支援。 ...