1、選擇租住的房屋時應首先考慮居住者的居住安全,儘量選擇有防盜窗防盜門的出租。
2、在經濟允許的範圍內,建議不增加上班路程的情況下選擇靠近商業街的人口密集地帶。
3、應考慮租房附近的交通情況,是否靠近公交站/地鐵站等公共交通工具等。
4、租房時應選擇環境乾淨整潔的房屋進行租住。
5、在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源,如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介,一定不要相信貼在電線杆上的小廣告,很大程度上都是騙局。
1、選擇租住的房屋時應首先考慮居住者的居住安全,儘量選擇有防盜窗防盜門的出租。
2、在經濟允許的範圍內,建議不增加上班路程的情況下選擇靠近商業街的人口密集地帶。
3、應考慮租房附近的交通情況,是否靠近公交站/地鐵站等公共交通工具等。
4、租房時應選擇環境乾淨整潔的房屋進行租住。
5、在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源,如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介,一定不要相信貼在電線杆上的小廣告,很大程度上都是騙局。
1、最好檢視下房產證,確定遇見的不是二房東、三房東。有的時候沒有房產證,可以看繳納水費電費的單子,名字應該是房主的。如果這個也不方便看,看態度,剛剛有租房的意思表達出來,就一個勁催著交錢,甚至不惜降價。表現出急著把錢拿到手的樣子,要警惕啊,有二房東的嫌疑。
2、籤合同,不要怕麻煩,一條一條看,不明白就問,感覺到不公平的地方提出來,具體一點的比如多少錢一個月,一次繳納幾個月的房租,用什麼方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度,如不能超過房租的10%。什麼情況下不退押金,有沒有規定最短租房時間。房間內包括什麼配套設施,寫清楚,檢查實物,發現損壞告訴房東,說清楚,不要到最後說不清楚。
3、每交房東一筆現金,房租也好,押金也好,水電費也好,物業費也好,讓房東打現金收條給你。自己收好。要是銀行轉賬不用打也可以,反正銀行有記錄。如果自己繳納的物業費、水電費,也要留好收據。
1、確認房東,可以透過身份證和戶口本原件確認房產證上的人和你籤合同的人是不是同一個,若是二房東或轉租的,很容易產生押金糾紛及租期糾紛。
2、選擇租房範圍,租房最好選在離工作或學習地點較近,交通便利的地方,附近最好有大型超市,可以節約花費在交通與購買生活用品上的時間。
中介管理的租房通常都不提供短租服務,一般至少需要6個月的租約,之後按月自動延租。籤租約的同時,還會要求租客簽署一份關於房屋狀況的報告。這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況,作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據。