房屋管家是新興崛起的房產行業，範圍主要是對空置房產，包括房子的日常管理、招租、承擔房屋中途空置期的風險等。用於空置不動產的保值、增值，業主方更實際的達到省心、省時、省事。房屋中介則是為消費市場提供房地產評估、經紀、諮詢等服務的機構。在租賃市場中主要是為租客與業主之間提供合理、公正、公平的交易及善後的諮詢服務。同時這種服務是有償的，需要合理計酬。
房屋管家相對於中介來說有哪些優勢呢？
簡便：立即籤合同，馬上交租，方便簡單，
省錢：不花中介費，房屋長期空置損失為零，
穩定：房屋租金保障，不論空置是否一樣收取，
省心：管家易按時銀行付租金，免受欠租煩惱，
省事：裝置維修，保養均由管家負責，客戶高枕無憂，
保險：提供家庭財產保險，保障客戶放心。
1、如果是透過中介來購買房屋的話，那麼買房人可以在很短的時間內就能對樓盤開發的進度、樓盤出售價格、購房價效比、開發商實力及購房安全程度等方面都有一個比較全面、清晰的瞭解。
2、如果是去售樓處購買房屋的話，那麼買房人對開發商的樓盤狀況就會不怎麼了解，處於一頭霧水，只能聽售樓小姐給自己介紹的相關內容，而受到忽悠的狀況是難免的。
3、中介一般都會對自己所在城市所有的房源、戶型、樓層、價格等方面都有比較詳細的瞭解，從而可以讓買房人有一個很好的比照，然後再做出準確的購房計劃。
4、如果是去售樓處購買房屋的話，那麼買房人對房屋所在城市的狀況你難以全面瞭解，而且即便買房人想知道，也必須一個個樓盤自己去了解，這樣是非常費時吃力的，而且不一定能得到一個滿意的資訊。
不過各位在購買房屋之前最好是根據自己的實際情況和經濟能力去出發考慮，畢竟生活是自己的。
我國的地域廣闊，有時候北方已經飄雪，南方依舊豔陽高照，呈現不一樣的景象，但到了深冬時節，相信都阻止不了西伯利亞冷空氣的南下，而且寒冷的程度都是不一樣的，所以還區分了不同的時令，下面就來看看其中各有什麼特點。
冬至和立冬的區別
首先是節氣到來的順序不一樣，冬季的全部時令排序為：立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒。立冬排在首位，通常在陽曆的11月份，冬至在第四個，到了12月份才到來。在氣候上，立冬氣溫下降快冷空氣臨來，中國幅員遼闊，南北縱跨數十個緯度，因而存在南北溫差。而冬至南方溫度只有6℃至8℃左右，開始“數九”的第一天，冬至日是一年中白天時間最短的一天。從氣候上看，冬至期間，西北高原平均氣溫普遍在0℃以下，所以後者才是真正的深冬季節，氣溫是越來越寒冷。
分別有什麼習俗
在吃食上就有區別，立冬的時候主要以溫補的食物為主，例如雞鴨魚肉、羊肉爐、薑母鴨等等，而到了冬至則更講究了常見的有餃子、赤豆糯米飯、九層糕、冬節圓之類的。在活動上，立冬很流行冬泳，其目的是希望可以在冬季身體健康，並能夠有效的鍛鍊，然後多吃綠色蔬菜，及時補充營養。而到了冬至則有祭祀祖先的習慣，還有家人們團聚在一起，吃餃子或者湯圓，北京地區還會吃混沌。
關於冬天的農事歌謠推薦
立冬到末季，寒潮活動繁；氣溫緩緩降，蔬菜該收完。身上加衣服，居室吊門簾；注意冬季病，尤是氣管炎。小雪天漸寒，已到降雪天；下雪屬應時，下雨極少見。室外多寒風，活動受侷限；老年身體弱，關照理當先。大雪天已冷，接近最冷天；北風攜雪花，紛揚天地間。
樹上披白衣，地上鋪白毯；呼呼一陣風，如刀刮破臉。冬至這一天，日至南迴線；夜間時最長，白天時最短。家家吃餃子，護耳預防寒；自此入數九，最寒方開端。