租房需要注意哪些細節

　　1、租房最好不要找中介，因為除了消耗你的人命幣之外，有時候還會遇到各種各樣的麻煩和糾紛，比如退租時的押金問題。

　　2、租房最好不要租轉租房，因為轉租房同樣麻煩不少，直租是兩個人之間的事情（你和房東），而轉租房是三個人之間的問題。麻煩程度不用說已經上升了。

　　3、租房時必須要求房東出示自己的房產證和本人身份證。兩者要一致。不看影印件，因為現在網路技術太發達了，小心無大錯。避免被假房東騙了房租費用。

　　4、合同條款要看仔細，小編總結了四點必提事項：房租是多少，都包括哪些。比如：物業費，有線費，收視費，衛生費，水電燃氣費等。

　　5、老化的設施要求房東更新，這些錢由房東出。

　　6、付房租要留憑據條。押金要有押金條。

　　7、房屋交割需要仔細，把已經壞的，不能使用的，要提出來，把屋子裡的貴重物理列個登記表。

　　8、檢視，水，電，燃氣等的底數，出去以前用過的那部分。

　　9、簽訂完合同，把房本影印件和房東身份證影印件給自己留一份。這樣應對安全檢查或者辦居住證明方便。如果你也是個租房戶，請一定要認證看完這五點內容。避免你的經濟受到損失。

　　租房簽約需要注意雙方當事人的情況、住房具體情況、住房用途、租賃期限、房租及支付方式等細節。

　　1、雙方當事人的情況。租房時一定要將出租人和承租人的資訊以及雙方的家庭住址寫清楚。

　　2、住房具體情況。房屋的位置以及房間內的裝修和傢俱家電的情況也要在合同中註明清楚。

　　3、住房用途。房屋是用來幹什麼用的以及房屋的居住人數是多少個，避免產生不必要的糾紛。

　　4、租賃期限。房屋籤合同時要寫清楚租房時間，避免因為租戶的原因導致業主房屋空房。

　　5、房租及支付方式。房租如何交付以及交付的時間，並且出租人不能隨意更改房租，需要雙方同意。

　　1、租房範圍：租房最好選在一個交通方便的位置，離自己工作或學習的地點較近，還要考慮房子附近的設施有哪些，是否足夠自己生活。

　　2、確認房東身份：在簽訂租房合同時，要確認房東的身份，確定房產證上的人和房東是同一個，避免出現二房東或轉租的情況，否則之後很容易產生經濟糾紛。

　　3、檢視室內情況：對室內的傢俱等物品進行試用，檢視屋內物品是否完好，新舊程度如何。

　　4、採光和通風：看房時要先看朝向，最好選擇一個採光通風較好的房子，這樣居住也會比較舒適。

　　5、租房合同：簽訂租房合同時要寫明租房期限、租房地址、室內包含設施、水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，備註房屋租金。

　　6、租金票據：租房的合同以及押金、租金的票據一定要儲存好，避免影響之後的生活。