租賃合同主體變更主要有兩種情況：
1、因繼承而發生的出租人當然變更；
2、租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更。
【法律依據】
《合同法》第234條規定：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
合同變更說明要有的內容是：
1、原已存在有效的合同關係合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關係的內容；
2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並透過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果；
3、有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發生變化。
【法律依據】
根據《合同法》第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
合同變更的原因如下：
1、因不可抗力使合同不能履行而變更。
2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更。
3、因當事人違約而變更合同。
4、因訂立時意思表示不真實而變更。
5雙方協商一致後變更合同。
【法律依據】
《合同法》第77條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規 ...
合同詐騙罪的立案標準是，根據《刑法》第224條規定，有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金：
1、以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
2、以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；
...
1、在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2、至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3、借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4、合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人 ...
變更原因如下：
一、因不可抗力使合同不能履行而變更因不可抗力致使合同約定的部分義務不能履行的，當事人可以變更合同。
二、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更這裡講的情勢，不包括商業風險在內。
三、因當事人違約而變更合同因當事人違約而變更合同的，實際上是賦予了無過錯的一方當事人以變更合同的請求權 ...
勞動法違約金的規定只有兩種情況下勞動者需給付違約金給用人單位，除了這兩種情況之外的約定都是不符合法律規定的。
一、用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。
二、用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與智慧財產權相關的保密事 ...
分包合同管理程式有：
1、專案經理參與擬定合同草稿；
2、專案控制部擬定合同草稿；
3、專案管理中心初審合同草稿；
4、專案控制部與與分包溝通、洽商合同、確定合同內容，專案經理參與分包溝通洽商。
分包合同管理標準有：
1、明確分包合同的管理職責；
2、對分包合同實施監控；
...
有下列注意事項：
1、續租期限不得超過二十年，否則超過的部分是無效的。
2、注意簽訂合同之人是不是房屋的產權人。
3、同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。
4、注意租金的金額以及支付方式是怎樣約定的。
【法律依據】
《合同法》第214條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年 ...