1、等額本息還款法”就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款，本金就還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動。
2、因為等額本息還款的常常讓人產生錯覺，認為每月還款額度是一樣的，自然就算做固定利率還貸了。其實並不是這樣的事。固定利率個人住房貸款是個人與銀行在簽訂貸款合同時，在市場利率不會有太大上升的情況下選擇的浮動利率房貸。是否選擇固定利率房貸需要個人對市場有一定判斷：固定利率房貸可以幫助購房者防範利率風險、規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性，等額本息還貸不屬於固定利率還貸。
等額本息還款法”就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款，本金就還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動。因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高於浮動利率房貸，償還初期利息支出最大。然而選擇固定利率房貸不一定能省錢。
等額本息還款法是指貸款之後每個月還的還款數是相等的。
在銀行或者小額貸款的軟體上進行貸款之後，還款的方式是多種多樣的，而且大部分是由還款人本人自己選擇的。一般來說，很多人還是願意選擇等額本息還款法的方式來還款。這種還款方式的計算方法就是，首先計算出貸款之後所有的利息的總和，然後再平均分配到每月的還款金額中。也就是說每月的還款金額就等於借款本金平均每月的數額再加上利息，平均每月的數額就是借款人每月最終要還的數額。
等額本金還款法和等額本息還款法的區別主要是：
等額本金還款法是將貸款總額進行等分，每個月都償還相同數額的本金，還有剩餘貸款在該月產生的利息。因此，隨著客戶不斷地還款，待還本金的逐漸減少，每月要還的利息也會逐漸減少，月還款總額也是逐漸減少的。
而等額本息還款法則是在整個還款期限內，每月都償還相同數額 ...
1、等額本息還款沒有什麼技巧，因為每月需還的金額是按總本息金額除以還款月數平均出來的，因此是個固定數額，也就沒有了可供操作的空間，你只需要每月按時還款即可。
2、等額本息還款優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
3、等額本息還款缺點：由於利息不會隨本 ...
等額本息還款和等額本金還款區別有以下幾點：
1、計算利息的方法不同。等額本息貸款採用的是複合利率計算。而等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。
2、所適用的人群不同。等額本息比較適宜有正常年輕人。而等額本金法比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
3、每月規定的還款金額不同。等額本息法：每 ...
1、等額本息還款沒有什麼技巧，因為每月需還的金額是按總本息金額除以還款月數平均出來的，因此是個固定數額，也就沒有了可供操作的空間，你只需要每月按時還款即可。
2、等額本息還款優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
3、等額本息還款缺點：由於利息不會隨本 ...
這個就是你每個月還一樣多的錢。在還款初期，每個月的利息比較高一些，而本金只佔很少一部分。在你還款的過程中，本金的在月供中的佔比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。
簡單來說，就是將你的貸款本金與目前的貸款執行利率結合，銀行會給你進行一定的計算，每月將本金和利息按照不同的比例進行分配，但是你每個月的還款 ...
等額本金還款法就是貸款者每個月還款一定金額，分幾個月將本金還清。同時貸款者還要支付分期還款每個月產生的利息，分期的方式可以是按月還款和按季還款，是一種實用性很強，很便捷的還款方式。 ...
等額本金還款法等額本金還款法目前採用的不算太多，它是在你還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為 月還款額=本金÷貸款期限月 本金-已還本金×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個 ...