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等額本金和等額本息還款法的區別

提前還款時等額本金和等額本息的區別是什麼

  1、等額本金和等額本息兩種還款方式提前還款的區別在於:等額本息法前期基本還的都是利息,而本金並沒有還多少,所以提前還款會十分吃虧;而等額本金法前期還的本金比例較大,所以提前還款的話就可以避免後期的利息,是非常划算的。

  2、等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息佔每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

  3、等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

  4、二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息,但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

  5、總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。兩種還款方法比較,最終到期算,等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

等額本金和等額本息提前還款區別

  等額本金是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息,這一還款方式,每月要還的本金都是固定的,但利息會越來越少;等額本息則是在還款期內,每月都償還相同的數額(包括本金和利息)。

  而雖說等額本息和等額本金是兩種完全不同的還款方式,但兩者提前還款給後續帶來的影響並沒有什麼很大區別。畢竟若是選擇提前全部還款,那無論是哪種還款方式,都是直接把剩餘款項給還完了,之後自然也就沒有比較可言了。

  若是選擇提前部分還款,那還的也是貸款本金。而還完部分本金之後,剩餘再按照還款計劃來還就行。至於後續是縮短年限,月供不變;還是增加月供,年限不變,主要由借款人來決定。

  當然,因為兩種不同的還款方式,產生的利息可能不一樣,所以在同等貸款條件下,等額本金提前還款可能會更划算一些,畢竟等額本息可能前期利息佔比比較大。

等額本金和等額本息還款法的區別

  等額本金還款法和等額本息還款法的區別主要是:

  等額本金還款法是將貸款總額進行等分,每個月都償還相同數額的本金,還有剩餘貸款在該月產生的利息。因此,隨著客戶不斷地還款,待還本金的逐漸減少,每月要還的利息也會逐漸減少,月還款總額也是逐漸減少的。

  而等額本息還款法則是在整個還款期限內,每月都償還相同數額的月供(本金+利息),不會發生變化。只是隨著客戶不斷地還款,本金和利息在月供裡的佔比會有變動,在還款前期,利息佔比更大,到了還款後期,就是本金佔比更大了。

  用計算公式來表示的話,就是:

  等額本金:月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×月利率。

  等額本息:月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。


本金本息哪個利息少

  在相同條件下,等額本金還款法所產生的貸款利息要比等額本息還款法少。等額本金每月會固定償還金額相同的本金,而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。   等額本息是每月償還的相同金額,早期償還金額中利息的佔比大。隨著還款時間增長,等額本息利息比等額本金多。需要注意的是,兩種還款方式適宜人群不同,等額本金適合 ...

本金本息區別哪個好

  等額本金和等額本息的區別哪個好,兩種方式很大不同。等額本金:每月需要還的本金一樣,由於本金逐漸減少,利息也會逐漸減少。等額本息:每月的還款數額一致。一部分拿去還利息,一部分拿去還本金。   對於購房者來說,兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款,可以迅速降低還款壓力,減少購房者花在利息上的錢, ...

本金本息區別

  等額本金和等額本息最直觀的區別是:1.還款總額2.每期還款金額的區別   還款總額:假設我們現在貸款20萬,商業貸款。如圖所示,我們可以明顯的看出,兩種計算出來的還款總額結果。等額本金的還款總額:298408.73元;等額本息的還款總額:314133.60元;兩者是有很大的差值的。   每期還款的金額區別 ...

本金本息區別

  每個還款期的利息金額不同:等額本息:通俗的講就是每個還款期歸還的貸款本息合計數永遠是一致的(遇到利率調整的除外,可能減少也可能增加,但是後續的還款金額數是保持一致的)。等額本金:通俗的講就是每個還款期歸還的本息合計數是由大到小,逐月減少。   每個還款期的本金還款金額不同:等額本息:是每個還款期歸還的貸款 ...

本金本息區別

  1、從買房貸款人的角度   2、從壓力層面比較   3、從提前還貸比較   經驗步驟:1從買房貸款人的角度同樣貸款額,同樣的貸款年限:1、從總利息上比較,等額本金的總利息較少。   2從壓力層面比較等額本金是每月月供額從大到小,一次遞減,所以前幾月或今年的月供壓力要大些。   3從提前還貸比較等額本金由於 ...

本金本息哪個划算

  等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,往後逐月增加,但是本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度會比較較慢,所以佔用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。   等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少,本息合計逐月遞減。這種還款方 ...

本金本息有什麼區別

  等額本金和等額本息的區別在於每月還款的金額,等額本金就是每月還款的本金一樣,等額本息每月還款額一樣,即每月本金與利息之和不變,但本金與利息比例是變化的。在貸款期限、金額和利率都相同的條件下,還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照還款總額計算,等額本金還款方式的還款總額更低。有一定經 ...