精裝房又稱成品房。精裝要求“精緻、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
相對於毛坯而言，批次精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。精裝房包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修專案；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、整合吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。不包括：1、傢俱：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶几、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝檯、梳妝凳、兒童傢俱等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、桌布、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、淨水器、空調等。
開發商的精裝房包括：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水；
2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎；
3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等；
4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、門、燈具、各種控制面板。
精裝修的房子在交房之後可以直接入住，如果要裝修，也不用大面積的裝修。而毛坯房從設計開始，每個裝修部位都要親力親為，就算交給裝修公司，也要全程監督，避免施工人員偷工減料。精裝修房是由開發商統一裝修的，購買入住後，也不用為裝修的噪音擾亂自己的生活而煩惱。而毛坯房的入住時間和裝修時間都不統一的，如果過早入住，就要經常被鄰居家裝修的噪音而打擾。精裝修房子比較規範，後期的管理和服務也比較好;而毛坯房的裝修都不同，沒有規範，如遇到裝修問題需要自己承擔。
現在有很多人會選擇買二手房，房子舒適度也比較高，價格方面也會比較適宜，房子是我們一直在住的地方，這對於我們來說也是一直待的地方，風水一定要多加註意，避免不好的影響，那麼二手房裡面哪些東西不能留？有哪些禁忌？
床
二手房裡的床大家要丟掉，留下床，那麼大家的感情問題會變多起來，特別是那些已經結婚的人，和伴侶的感情經常是不合的狀態的。感情上的第三者會出現，大家需要為了感情問題而煩惱。夫妻之間的默契變少了，甚至是做不到互相信任的，吵吵鬧鬧過日子。
餐具不能留
二手房留下的餐具一般都是使用時間比較久的，而且我們不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的時候一定要將其所有餐具丟棄，重新購買新的餐具換上。
孩子衣服
二手房裡的孩子衣服不能留，因為會影響到家裡孩子的學習運勢，留下了孩子的衣服，那麼孩子的學習會出現問題。大家需要為了孩子的學習問題而煩惱，成績不斷的下降，家長和孩子之間的溝通也變得越來越差了，互相不理解的情況會出現，比較糟糕。
傢俱不能留
一般來說二手房前屋主留下的傢俱最好是不要用，例如說櫃子、桌子、窗簾等等，尤其是床是必須要換成新的，因為在風水學中，如果是病人之床或夫妻之床，對新居住者的運勢是相當不利的。
鞋子
二手房裡的鞋子不能留，留下鞋子，那麼大家的生活容易遇見一些背井離鄉的事情，雖然不願意離開自己生活的地方，但是總是迫於無奈而離開。留下鞋的時候大家會被迫做一些事情，心情是不好的，不情不願的生活出現了，面對生活的時候積極性會下降。