結婚後在房產證加名字怎麼處理

　　1、有房無貸。需要先準確好身份證、房產證以及結婚證，這三證以及其影印件，雙方再到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，視窗工作人員會稽核所提交的材料。如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關視窗辦理即可。

　　2、有房有貸。在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。注意：辦理所需要的費用也分情況，若貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;若是組合的形式貸的款，即公積金+商業貸款，則需要支付200元費用。然後徵得同意後才能去房屋交易中心填寫申請，其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程相同。

　　3、最後還要提醒地是。辦理房產證上加名字需要的相關費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名後的房產證。

　　第一種情況：無貸款房產證加配偶名字。1、帶上結婚證、身份證、房產證及其影印件；2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，視窗工作人員會稽核提交的材料；3、辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。第二種情況：有貸款房產證加配偶名字。1、先去銀行辦理抵押手續變更（需徵得貸款銀行同意）。2、辦理所需要的費用：除了第一種情況裡說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。3、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，視窗工作人員會稽核提交的材料。

　　婚後在不動產權證上加配偶的名字，屬於更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免徵契稅和個稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

　　【法律依據】

　　《民法典》第二百二十三條規定，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

　　（《民法典》生效時間為2021年1月1日）