1、因為申請經濟適用房的家庭收入要符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。
2、而且是無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。
3、如果已經購買了經濟適用房，就不能再買第二套。
經濟適用房可以繼承公證，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。
【法律依據】
《公證法》第十二條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：
(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；
(二)提存；
(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；
(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書；
(五)提供公證法律諮詢。
首先，經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，所以是可以進行上市交易的，也是可以辦理預售許可證的。其次，經濟適用房是根據國家相關住房建設計劃建設的住宅，是由國家進行統一下達計劃，一般實行的行政劃撥的土地方式，所以免收了土地出讓金，然後對各種批准的收費都實行減半徵收，出售價格實行的是政府指導價，是有具有一定優惠政策的。經濟適用房是社會保障性的商品住宅，所以交易物件只針對低收入家庭，也就是說家庭有三個人，年收入不得超過45300元，然後人均住房面積在十平方米以下的，同時必須獲得本市戶籍滿三年，年滿18週歲可以提出申請辦理經濟適用房。經濟適用房在進行交易的時候，對所申請的購房者有著嚴格的條件，只有符合條件才可以進行申請，如果不符合條件是無法購買經濟適用房。
1、經濟適用房除了全款買還可以貸款買，公積金貸款和商業貸款都可以。
2、作為保障性住房，要求購房者全款買顯然就不符合規劃初衷，根據《經濟適用房管理辦法》：購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款。
3、購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。經濟適用住房的貸款利率按有關規定執 ...
經濟適用房是大產權嗎，說明如下：
1、經濟適用房是大產權房屋，擁有70年產權，擁有房產證。
2、經濟適用房是政府組織開發商以較低價格出售的商品房，業主只有部分產權，在賣出房屋時會有限制，一般在取得房產證5年內不準上市交易，賣出該房屋時，還需要按時繳納土地收益金。
相關說明：
經濟適用房產權 ...
1、但這類房子要滿五年後才能抵押貸款。
2、若是不滿五年，就沒有相關的產權證明，是不能辦理抵押貸款的，即使你向銀行提出了申請，銀行也不會審批同意。
3、在辦理時，要先向銀行提出申請，並提交房屋產權證明、產權人的身份證件、婚姻證明等資料。 ...
經濟適用房不屬於公有住房。
公產住房也稱公有住宅、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房，上 ...
1、透過虛假手段購買經濟適用房的，經濟適用房是面向中低收入人群提供的保障性住房，價格一般比較低廉，會有許多不符合條件的人想要購買。不符合條件但購買了經濟適用房的會被收回。
2、將經濟適用房用作出租的，經濟適用房面向中低收入人群開放，一般申請經濟適用房需要等待很長一段時間才能取得購買的機會，在沒有取得完 ...
1、因為五年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。
2、這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
3、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的。 ...
1、經濟適用房屬於一種政策住房，房價相對而言比商品房和其他的小產權房都低，如果購房人擁有這類房產的話，經濟適用房在5年之內國家是不可以辦理房產證的。
2、超過了5年可以辦理房產證，沒有房產證在交易市面上是不可以交易的，如果超過了5年，獲得了房產證，那麼也是可以放在交易平臺上進行交易的。
3、經濟適 ...