繼承房屋要繳稅嗎

　　我國還沒有開始實施遺產稅，所以合法繼承或遺囑繼承者是不需要交稅的，但是在辦理房屋產權過戶登記時仍需要繳納各種手續費。另外遺贈繼承是一種贈與行為，在辦理產權過戶時是需要繳納比繼承更高額的契稅。但是如果僅僅是繼承房產，只要按照標準繳納契稅。在這過程中，房產繼承需要公證的，公證處還會收取公證費，是按繼承面積的2%收取。

　　法律依據

　　《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

　　1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。

　　2、繼承的房子如果以後想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。

　　3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價。

　　【法律依據】

　　根據《關於調整公證服務收費標準的通知》的規定：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取；20萬元至50萬元部分按1.5%收取；50萬元至100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；低收費200元。的2%來收取，低不低於200元。

　　房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

　　關於如何辦理房產繼承公證的問題。關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

　　1、要到派出所開死者的死亡證明。

　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證。

　　3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

　　4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

　　5、繼承人的身份證件。