繼承房屋需要什麼條件

　　繼承房產需要滿足以下三個條件：

　　第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；

　　第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產；

　　第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第1122條規定：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

　　依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　從被繼承人死亡那一刻開始，遺產就可以進行繼承分割。

　　在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：

　　遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。遺贈扶養協議，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的遺產分配順序。如

　　辦理房屋繼承公證，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　【法律依據】

　　《公證法》第三十條規定，公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。